Мы вместе проживать не можем, я хочу разменять эту квартиру, но он против.
Вопрос №1117868
из г. Уфа
опубликован 28.09.2010, 16:21
опубликован 28.09.2010, 16:21
Ответьте, пожалуйста на вопрос. Я являюсь собственницей 1/4 доли, а мой брат 3/4 доли. Мы вместе проживать не можем, я хочу разменять эту квартиру, но он против. Смогу ли я без его согласия разменять квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Флюра!
Вы вправе распоряжаться только своей долей.При этом Вы вправе дарить свою долю по своему усмотрению,а продавать долю постороннему лицу Вы вправе в соответствие со ст.250 ГК РФ только при условии,что Ваш брат не воспользуется своим правом преимущественной покупки.Вы в соответствие с законом должны письменно уведомить брата о намерении продать долю и предложить ему ее выкупить по цене и нусловиях по Вашему усмотрению.Если брат откажется от покупки доли или не ыкупит ее в течение 1 месяца с даты получения уведомления,ВЫ вправе продать ее любому постороннему лицу.Если Вы нарушите порядок уведомления или измените условия договора при продаже и цену, то Ваш брат будет вправе в течение 3-х месяцев с даты продажи доли предъявить иск о переводе прав покупателя на себя.
Заставить брата продавать свою долю одновремнно с Вашей невозможно ,
28.09.2010, 17:08
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за профессиональную консультацию.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на размен квартиры без согласия брата и возможность получения двух однокомнатных квартир
Возможно ли разделить лицевой счет и продать мою долю третьему лицу без согласия брата (если он откажетса сам ее выкупить)?
Могу ли я выписать моего сына без его согласия, если я предаставлю ему жилплощадь?
Собственниками остальных 2/3 являются родители (1/3) и мой брат (1/3). Я хочу разменять эту квартиру.
Жить вместе невозможно над нами издеваются как могут.
Как разменять квартиру в ситуации, когда один из собственников не согласен?
Проблема дележа или продажи приватизированной трёхкомнатной квартиры с несовершеннолетними детьми - что делать?
Имеет ли она право принудитить меня делить квартиру или претендовать на мою собственность при моей жизни?
Может ли мой брат прописать своего будущего ребенка на мою площадь без моего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут