Если да, то какие трубы они обязаны ставить: чернуху, оцинковку, металлопластик или полипропилен?

Вопрос №1118204 из г. Тамбов
опубликован 28.09.2010, 23:07

Question

Панельному десятиэтажному дому 28 лет, стояки ХВС и ГВС ни разу не меняли (черные трубы). Они в плохом состоянии. В УК говорят, что якобы запланировали замену стояков через год. Соседи по подъезду проявили инициативу заменить стояки за свой счет. Вопросы:
1. Законно ли это без общего собрания собственников (у нас ТСЖ)?
2. Какие последствия могут быть если нанимать частников без договора под честное слово?
3. Есть ли возможность надавить на УК, чтобы заменили стояки бесплатно по нормативу? Если да, то какие трубы они обязаны ставить: чернуху, оцинковку, металлопластик или полипропилен? Чем-то это регулируется? Если нет, то купить самим пластиковые трубы, а хоть работы чтобы делала УК (бесплатно, с ответственностью и гарантией). Какие рычаги?
4. Один этаж (как раз подо мной) не хочет менять, т.к. у себя все уже заменили. Но в перекрытиях-то остались старые трубы, а они пускать в квартиру не хотят. Как быть?

Печинкина Татьяна Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте Алексей! УК в вашем доме является ТСЖ. подрядчиком - организация по проведению строительных и сантех работ. В ТСЖ должны быть план работ по общедомовому имщутству включая ремонт и годовая смета расходов. Стояки являются частью общедомового имущества и их замена и обслуживание лежит в обязанности УК.
Последствия найма частников с улицы  могут быть самые плачевные - залив соседей на несколько этажей и тому подобное. Претензии предъявить как правило в такой ситуации некому, потому-что горе ремонтников и след простыл.
Возможность надавить - это  из серии побандитствовать. По закону  - написать жалобу в жилищную инспекцию с просьбой обследования стояков и принятия мер в рамках ЖК РФ, правил управления многоквартирным домом, правил предоставления жилищно-коммунальныъ услуг и  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда . На установку труб существуют СНиПы по жилым зданиям. Купить материал самим возможно и установить при помощи сотрудников подрядчика возможно, предъявив в ТСЖ документы на оплату понесенных убытков. Татьяна

Если да, то какие трубы они обязаны ставить: чернуху, оцинковку, металлопластик или полипропилен?

Похожие вопросы

Вопрос о бесплатной замене стояка ГВС в доме более 30 лет не решен

Кто оплатит ремонт доступа к трубам при замене водопроводных систем - мой дом, ТСЖ или я сам?

Требования к документам при замене стояков и обоснованию необходимости их замены для председателя ТСЖ.

Правильные действия при требовании замены стояков в доме - сдать деньги ради соседей

Могу ли я отказаться от замены металлопластикового стояка на полипропилен при капитальном ремонте?

Замена труб в ванной на полипропилен - Вопросы документации и прав у соседей

Требуется срочная замена стояка холодной воды в аварийном состоянии

Как заставить ТСЖ принять ответственность за замену стояков в квартире?

Вопросы замены труб горячего и холодного водоснабжения в квартире не серийного дома - возможность отказа от замены

Как решить проблему с заменой стояков в старом доме - опыт жителей и советы экспертов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59