Проблемы с заселением в собственную квартиру - необходимость оплаты чужих долгов по коммунальным платежам

Вопрос №11183678 из г. Хабаровск
опубликован 09.08.2016, 08:55

Question

Прошу Вас разъяснить как действовать в данной ситуации. У меня в собственности 2/3 доли в трехкомнатной квартире, в которую мне препятствует заселиться второй собственник со своей уже новой женой. Фактически в данной квартире никогда не проживала. Выиграла суд и апелляционную инстанцию о не чинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей, выселении постороннего лица, частичной оплаты моих затрат на оплату съемного жилья. Решение вступило в законную силу, но еще не выдано на руки. Как мне объяснили, я вселиться смогу только после получения исполнительного листа и только вместе с судебными приставами. Вопрос: По квартире есть долги по коммунальным платежам, которые заставляют меня оплатить (причем всю сумму, включая долги до покупки мной данных долей, мотивируя тем, что я являюсь собственником долей и доли не выделены), но я не понимаю, почему я должна оплачивать долги посторонних лиц, которые фактически проживали в данной квартире и по решению суда должны быть выселены с данной квартиры? С уважением, жду ответа.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Если вы являетесь собственником доли, то обязаны содержать свое имущество. Непроживание в квартире не освобождает вас от этой обязанности.

Удалено · Answer

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Так вот ни за кого и ничего вы оплачивать не должны. Что касаемо вселения, действительно нужен испол. лист.

09.08.2016, 08:59

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проблемы с заселением в собственную квартиру - необходимость оплаты чужих долгов по коммунальным платежам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как разрешить ситуацию с бывшим супругом, который хочет заселиться в нашу 2/3 двухкомнатную квартиру?

Как решить проблему доступа к жилой площади в общей квартире с долей по договору дарения?

Могут ли вселить в квартиру человека, купившего долю (1/4), если доля в натуре не выделена?

Права и ограничения сособственников при использовании доли в общей собственности квартиры

Борюсь за свою половину квартиры 8 лет - проблемы с наследством и нежелание продать

Конфликт в трехкомнатной квартире - материальные и моральные проблемы

Инвалид проиграл суд на долю в квартире - как он потерял 8000 рублей и как их вернуть?

Как выкупить право наследства - ситуация с трехкомнатной квартирой, завышенная цена и отказ продавца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59