Проблемы с заселением в собственную квартиру - необходимость оплаты чужих долгов по коммунальным платежам

Вопрос №11183678 из г. Хабаровск
опубликован 09.08.2016, 08:55

Прошу Вас разъяснить как действовать в данной ситуации. У меня в собственности 2/3 доли в трехкомнатной квартире, в которую мне препятствует заселиться второй собственник со своей уже новой женой. Фактически в данной квартире никогда не проживала. Выиграла суд и апелляционную инстанцию о не чинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей, выселении постороннего лица, частичной оплаты моих затрат на оплату съемного жилья. Решение вступило в законную силу, но еще не выдано на руки. Как мне объяснили, я вселиться смогу только после получения исполнительного листа и только вместе с судебными приставами. Вопрос: По квартире есть долги по коммунальным платежам, которые заставляют меня оплатить (причем всю сумму, включая долги до покупки мной данных долей, мотивируя тем, что я являюсь собственником долей и доли не выделены), но я не понимаю, почему я должна оплачивать долги посторонних лиц, которые фактически проживали в данной квартире и по решению суда должны быть выселены с данной квартиры? С уважением, жду ответа.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если вы являетесь собственником доли, то обязаны содержать свое имущество. Непроживание в квартире не освобождает вас от этой обязанности.

09.08.2016, 08:59

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Так вот ни за кого и ничего вы оплачивать не должны. Что касаемо вселения, действительно нужен испол. лист.

09.08.2016, 08:59

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста