Вопросы по кадастровым номерам и возможность совершения сделки при отсутствии дома в базе ГКН.
Вопрос №11186533
из г. Подольск
опубликован 09.08.2016, 15:33
опубликован 09.08.2016, 15:33
Собираюсь покупать дачу. У собственника свидетельство на дом и свидетельство на землю. Я проверял дом по кадастровому номеру, оказалось, что в базе ЕГРП два дома по разным адресам в этом СНТ. В базе ГКН есть только один из них, и не тот который на покупаемом участке. Вопрос в том, могут ли два разных дома иметь один кадастровый номер? И возможно ли совершить сделку если нужного мне дома нет в базе ГКН?
П.С. сам участок определяется в обеих базах по верному адресу.
Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ч. 1 ст.5 ФЗ-221 о государственном кадастре недвижимости - каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Рекомендую на сделку по купли-продажи нанять юриста с опытом работы объектов недвижимости для избежания неприятных последствий сделки.
09.08.2016, 15:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с кадастровыми номерами в ГКН и ЕГРП - влияние на сделку купли-продажи и возможные препятствия
Вопросы о правах собственности и кадастровых номерах при покупке дома в деревне с возможностью прописки
Как исправить данные об участке в базе ЕГРП перед сделкой с земельным участком в Ленинградской области?
Наличие двух кадастровых номеров у одного объекта недвижимости - вопросы при переходе прав собственности и возможные решения
Кто присваивает номер дому и кому обращаться в случае выкупа земельного участка?
Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?
Как продать свою долю участка в СНТ при наличии совладельца младше 18 лет и неоформленного дома?
Как получить номер для участка после сгорания части дома и его разделения на двух хозяев?
Как купить дом в деревне с использованием материнского капитала без указанного адреса - разъяснение ситуации и возможные проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут