Вопросы по кадастровым номерам и возможность совершения сделки при отсутствии дома в базе ГКН.
Вопрос №11186533
из г. Подольск
опубликован 09.08.2016, 15:33
опубликован 09.08.2016, 15:33
Собираюсь покупать дачу. У собственника свидетельство на дом и свидетельство на землю. Я проверял дом по кадастровому номеру, оказалось, что в базе ЕГРП два дома по разным адресам в этом СНТ. В базе ГКН есть только один из них, и не тот который на покупаемом участке. Вопрос в том, могут ли два разных дома иметь один кадастровый номер? И возможно ли совершить сделку если нужного мне дома нет в базе ГКН?
П.С. сам участок определяется в обеих базах по верному адресу.
Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ч. 1 ст.5 ФЗ-221 о государственном кадастре недвижимости - каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Рекомендую на сделку по купли-продажи нанять юриста с опытом работы объектов недвижимости для избежания неприятных последствий сделки.
09.08.2016, 15:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с кадастровыми номерами в ГКН и ЕГРП - влияние на сделку купли-продажи и возможные препятствия
Вопросы о правах собственности и кадастровых номерах при покупке дома в деревне с возможностью прописки
Как исправить данные об участке в базе ЕГРП перед сделкой с земельным участком в Ленинградской области?
Наличие двух кадастровых номеров у одного объекта недвижимости - вопросы при переходе прав собственности и возможные решения
Кто присваивает номер дому и кому обращаться в случае выкупа земельного участка?
Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?
Как продать свою долю участка в СНТ при наличии совладельца младше 18 лет и неоформленного дома?
Как получить номер для участка после сгорания части дома и его разделения на двух хозяев?
Как купить дом в деревне с использованием материнского капитала без указанного адреса - разъяснение ситуации и возможные проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут