Как продать свою долю участка в СНТ при наличии совладельца младше 18 лет и неоформленного дома?

Вопрос №1873415 из г. Москва
опубликован 16.08.2012, 22:13

Есть участок 6 соток в СНТ, принадлежащий двум собственникам в равных долях. Второму собственнику еще нет 18 лет. Как правильно продать свою долю? Могу ли я размежевать участок на разные кадастровые номера? На участке есть не оформленный дом, который строил только один собственник. Может ли на него претендовать второй собственник?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЗАО "ЮФ "Тимошенкова и партнеры"

Юридическая фирма Москва

5.0 324 отзывa

Выделить свою долю в натуре Вы вряд ли сможете, так как участок при размере в 600 кв.м. скорее всего будет неделимым. Второй сособственник может распоряжаться своей долей исключительно через своих законных представителей - родителей, так как он несовершеннолетнее лицо. При продаже доли, Вам необходимо первоначально предложить ее своему второму сособственнику, а при его отказе от приобретения, уже третьим лицам.

16.08.2012, 23:00

Спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 47 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 19 отзывов

размежевать можно либо по взаимному согласию, либо через суд. От несовершеннолетнего выступает законный представитель. Если вы строили дом, то вам надо было получить согласие второго собственника на его возведение, в противном случае он может потребовать сноса. Собственником становится заказчик строительства после подписания акта сдачи-приемки и гос. регистрации, естественно вся сопутствующая документация должна быть.

17.08.2012, 00:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста