Осложнения для продавца при оформлении договора займа после снятия обременения банком с комнаты
Вопрос №11187829
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2016, 18:56
опубликован 09.08.2016, 18:56
Продаю комнату. Комната в залоге у банке (обременение ипотека). Представитель "Покупателя " предлагает сумму, которую нужно внести по досрочному погашению, оформить под договор займа. Какие могут быть осложнения для меня как "Продавца", если я оформлю договор займа на момент снятия обремения банком в комнаты?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых обратитесь к риэлтору, для того что бы Ваши интересы представлял знающий все подводные камни специалист. Со стороны покупателя такой как я понимаю есть,а Вы один на один с ситуацией.
Такая схема продажи как вам предлагают практикуется, единственный момент все можно оформить предварительным договором с внесением аванса/задатка, но ни в коем случае ни договора займа. далее гасите ипотеку, снимаете обременение и далее купля-продажа
09.08.2016, 20:02
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Никакого займа не оформляйте.Вместе с покупателем обращайтесь в банк ,он погасит ипотеку,банк Вам выдаст справку о закрытии кредита,далее обычная процедура купли-продажи и снятия обременения.
09.08.2016, 19:00
Вы просто укажите На какие цели выдается займ
09.08.2016, 19:00
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Планирую приобрести квартиру в бывшем общежитии - как обезопасить себя при покупке комнаты в ипотеке?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Как соединить счета за квартиру с разными режимами проживания - рассматриваем варианты
Оформление документов для покупки комнаты по материнскому капиталу с целевым займом и залогом
Приватизация и перепланировка - как разделить комнату для продажи и погашения ипотеки?
Проблемы с обеспечением ипотеки - правомерно ли требования банка о передаче комнаты в залог именно в таком случае?
Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут