В том же частном доме снесли перегородку в кухне к подсобному помещению, как теперь это зафиксировать, вызвать техника БТИ

Question

В 1965 г дед получил разрешение на пристройку тамбура к частному домовладению, много лет в техпаспорте не было никаких отметок, а потом отец деревянные стены этого тамбура заменил на кирпичные и техпаспорте теперь ставится отметка незаконная пристройка, но в разрешении 1965 г вообще не указывался материал стен. Как быть, в БТИ разрешении 1965 г предоставлялось, говорят этого мало, что делать, не могу узаконить эту малюсенькую пристройку (длиной неполных 2 метра). В том же частном доме снесли перегородку в кухне к подсобному помещению, как теперь это зафиксировать, вызвать техника БТИ, заказать новый техпспорт или что-то ещё надо делать? Спасибо.

Кушнаренко Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, БТИ ставит отметку о незаконной постройке, в связи с тем, что на сегодняшний день она капитальная, а акт ввода в эксплуатацию на данную пристройку отсутствует. Для подробного ответа на вопрос каким образом можно узаконить Вашу пристройку необходимо выяснить на каком праве Вами используется земельный участок под домовладением (собственность, постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение). Вполне возможно, что узаконивать пристройку Вам придется в судебном порядке по основаниям изложенным в ст.222 ГК РФ. Что касается снесенной перегородки, то и в этом случае все необходимо начинать с изготовления технического паспорта.

В том же частном доме снесли перегородку в кухне к подсобному помещению, как теперь это зафиксировать, вызвать техника БТИ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Возможно ли заменить старые деревянные стены пристройки на газобетонные?

Незаконная пристройка к дому - какие шаги предпринять?

Как оформить самовольную пристройку к частному дому в Крыму с учетом законодательства РФ?

Как получить разрешение на строительство пристройки к частному дому в Крыму без разрешения? Возможно ли оформить через БТИ?

Как узаконить пристройку перед продажей квартиры с участком - порядок действий

Каково разрешенное расстояние для пристройки стены нежилого помещения от стены моей квартиры?

Отказ в узаконивании пристройки на 3-ем этаже 5-ного дома - возможные способы решения

Ошибка в техпаспорте долевой собственности - Как оперативно исправить информацию в БТИ и кадастровой палате?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59