Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли застройщик изменить стоимость договора при ипотечном кредитовании до его подписания и является ли это нарушением прав потребителя?

Вопрос №11192389 из г. Москва
опубликован 10.08.2016, 12:54

Позвольте узнать у Вас, может ли Застройщик менять стоимость договора долевого участия при ипотечном кредитовании во время сделки (переговоров, согласования) в период после того, как банк одобрил кредит до подписания договора (ДДУ). Если не может, какие аргументы или статьи регулируют данный вопрос? Является ли такое действие Застройщика нарушением прав потребителя? Цена договора не была зафиксирована, но объект был зарезервирован агентством в течение времени до одобрения банком кредита. Заранее спасибо за четкий ответ.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Георгий!

В силу ст. 5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Не понятно информация, что "ценна договора не была зафиксирована"...

10.08.2016, 12:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Андреев Руслан Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.2 213 отзывов

В договоре что указано?

10.08.2016, 14:27

Спросить юриста

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

Договор долевого участия еще не был подписан. Цена договора не была зафиксирована, но повышение цены договора озвучено в момент заключения сделки.

10.08.2016, 14:24

Спросить юриста

Андреев Руслан Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.2 213 отзывов

Если цена не была зафиксирована, то повышение по сравнению с чем?

10.08.2016, 14:29

Спросить юриста

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

Еще раз повторяю, договор долевого участия не был еще подписан, в проекте договора была одна цена, через 3 недели присылают договор с ценой на 1 млн руб больше.

10.08.2016, 14:29

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, для одобрения ипотеки вы должны были предоставить в банк предварительный договор ДДУ, в котором должны была быть прописана цена. Эту цену в одностороннем порядке застройщик менять не может.

10.08.2016, 14:32

Спросить юриста