Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Георгий

Задано вопросов 43, из них VIP - 0

Москва, 12.08.2016, 18:34

Возможно ли увеличение стоимости объекта после получения одобрения по ипотечному кредиту на этапе заключения сделки?

Вопрос №11207353 из г. Москва
опубликован 12.08.2016, 18:34

Застройщик имеет право увеличить стоимость объекта после получения одобрения по ипотечному кредиту на этапе заключения сделки? Одностороннее изменение цены договора возможно, законно, если договорились об одной цене, а через месяц сообщают цену на 1 млн больше, мотивируя тем, что новый этап строительства. Спасибо за четкий ответ.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Вы ничего не оспорите в суде, ДДУ - не подписан. Можете только расторгнуть агентский договор. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.

12.08.2016, 22:59

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Нет, это незаконно.

12.08.2016, 18:37

Хотелось бы поподробней

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

После подписания ДДУ застройщик не вправе изменять предмет договора - увеличивать стоимость квартиры.

12.08.2016, 21:43

Спросить юриста

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.6 1501 отзыв

Здравствуйте. Оспорьте в суде.

12.08.2016, 22:30

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

до получения кредита-имеет право-т.е. до тех пор, пока кредит не передан застройщику.

12.08.2016, 22:37

Спросить юриста

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

Если это незаконно, необходимо составить официальную претензию Застройщику? Агентство представляет интересы Застройщика и продает квартиры, при этом по цене объекта сразу ссылается, говоря, что "...это решение и политика Застройщика". Прямой связи и контактов с Застройщиком нет. Это сговор агентства и Застройщика? Они мотивируют, что закончилась акция. На какие статьи необходимо опираться, мотивируя свой ответ и претензию? Заранее спасибо Вам.

12.08.2016, 21:41

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

составляйте претензию, ссылайтесь на ст. 309-310 ГК

Статья 309. Общие положения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 309]

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 310]

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

12.08.2016, 21:54

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Георгий, зачем Вам направлять претензию? Если ДДУ подписан и зарегистрирован - просто соблюдайте его условия, не подписывайте доп. соглашений и ничего не доплачивайте.

12.08.2016, 21:59

Спросить юриста

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

ДДУ еще не подписан, в том то и дело, но уже проект договора от них получен и там одна цена, о которой мы ранее договорились, через 3 недели, когда уже мы решили подписать договор, они сообщают ДО подписания о новой цене. С агентством есть агентсткий договор, но там конкретной цены нет, хотя сказано, что после одобрения кредита цена фиксируется.

12.08.2016, 22:29

Спросить юриста