Возможно ли увеличение стоимости объекта после получения одобрения по ипотечному кредиту на этапе заключения сделки?
Вопрос №11207353
из г. Москва
опубликован 12.08.2016, 18:34
опубликован 12.08.2016, 18:34
Застройщик имеет право увеличить стоимость объекта после получения одобрения по ипотечному кредиту на этапе заключения сделки? Одностороннее изменение цены договора возможно, законно, если договорились об одной цене, а через месяц сообщают цену на 1 млн больше, мотивируя тем, что новый этап строительства. Спасибо за четкий ответ.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы ничего не оспорите в суде, ДДУ - не подписан. Можете только расторгнуть агентский договор. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.
12.08.2016, 22:59
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, это незаконно.
12.08.2016, 18:37
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
После подписания ДДУ застройщик не вправе изменять предмет договора - увеличивать стоимость квартиры.
12.08.2016, 21:43
Здравствуйте. Оспорьте в суде.
12.08.2016, 22:30
до получения кредита-имеет право-т.е. до тех пор, пока кредит не передан застройщику.
12.08.2016, 22:37
Если это незаконно, необходимо составить официальную претензию Застройщику? Агентство представляет интересы Застройщика и продает квартиры, при этом по цене объекта сразу ссылается, говоря, что "...это решение и политика Застройщика". Прямой связи и контактов с Застройщиком нет. Это сговор агентства и Застройщика? Они мотивируют, что закончилась акция. На какие статьи необходимо опираться, мотивируя свой ответ и претензию? Заранее спасибо Вам.
12.08.2016, 21:41
составляйте претензию, ссылайтесь на ст.
Статья
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 309]
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 310]
1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
12.08.2016, 21:54
Георгий, зачем Вам направлять претензию? Если ДДУ подписан и зарегистрирован - просто соблюдайте его условия, не подписывайте доп. соглашений и ничего не доплачивайте.
12.08.2016, 21:59
ДДУ еще не подписан, в том то и дело, но уже проект договора от них получен и там одна цена, о которой мы ранее договорились, через 3 недели, когда уже мы решили подписать договор, они сообщают ДО подписания о новой цене. С агентством есть агентсткий договор, но там конкретной цены нет, хотя сказано, что после одобрения кредита цена фиксируется.
12.08.2016, 22:29
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность Застройщика изменять условия договора долевого строительства - как это может повлиять на дольщиков?
Законность увеличения цены объекта долевого строительства после его постройки
Правомерно ли предложение о повышении цены в договоре участия в долевом строительстве и его последствия для участников?
Определение цены договора при покупке квартиры в ЖК Настоящее от застройщика СЗНИИ Мосстрой
Спор о повышении цены в связи с изменением курса доллара - права и законность требования продавца
Допустимость формулировки цены договора в ДДУ при недавних изменениях в ФЗ 214.
Продавец нарушил договоренность о цене на квартиру - есть свидетели
Изменение цены по ДДУ - адекватный пункт или нарушение прав потребителей?
Может ли застройщик изменить стоимость договора при ипотечном кредитовании до его подписания и является ли это
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут