Способы обезопасить себя при отделении общей стены в доме в долевой собственности и получение разрешения на строительство

Вопрос №11194799 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.08.2016, 18:29

У нас часть дома в долевой собственности. Дом на троих. Наша часть является лицом, остальные пристроены. Общая стена только с одним соседом, но крыши у нас разные (их дом пристроен буквой "П" и присоединён скобами, это по факту. А в плане у нас как-будто единое целое). Про третьих не веду речь, у них ни с кем нет общих стен. Наш дом сгнил и мы хотим отрезать общую стену, оставив её соседям, затем убрать деревянный сруб и построить новый дом. Как нам в данном случае обезопасить себя, чтоб соседи не предъявили в дальнейшем к нам претензий. И нужно от брать разрешение на строительство или будет достаточно разрешения всех соседей, написанного на бумаге?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Добрый день, в данном случае Вы говорите о реконструкции. Вы не указываете ничего про землю, это важный момент. Необходимо уточнить на каком праве принадлежит земельный участок. Вам необходимо соглашение подписать с соседями и разрешение на строительство с указанием, каким именно дом будет и где будет расположен (т.е. проект на строительство). Если земля не в собственности, то необходимо получать разрешение на строительство от Администрации. Главное что бы правило прописали соглашение с соседями. Если Вы не знаете, как это сделать, вы можете обратиться на консультацию предварительно записавшись по телефону 280-84-72.

С Уважением ГК "ЮРСТАНДАРТ"

юрист Белова Юлия

11.08.2016, 17:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Земцева Елена Анатольевна

Юрист из города Северск, стаж 12 лет

4.6 14 отзывов

У вас должен быть капитальный ремонт и реконструкция, причем в готовом виде она должна в итоге соответствовать техплану старого строения, в противном случае это будет полностью новодел с нарушениями пожарных санитарных расстояний, такие вещи нужно решать с юристом и специалистом по пожарным расстояниями, законодательство допускает строительство ижс без разрешения, но в вашем случае лучше получить все разрешения, лучше со всеми документами к юристу, а потом в местную адмиистрацию

11.08.2016, 15:08

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста