Ремонт в доме на две семьи - можно ли сносить стену без согласия соседей?
Вопрос №19307416
из г. Брянск
опубликован 19.04.2022, 16:09
опубликован 19.04.2022, 16:09
Дом в долевой собственности на две семьи, входы разные, сначала идет моя часть дома, через общую разделительную стенку часть соседа. Хочу часть моей ветхой деревянной стены (не общей) снести и на этом месте построить кирпичную стену. Могу ли я это сделать без согласия соседей? И в каком документе/законе ответ на этот вопрос?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег. Сделать этого без согласия соседа вы не можете. Ваши доли - это доли именно в праве, праве собственности, объектом которого является дом в целом, в том числе и все его стены. То что у вас определен порядок пользования домом, в этом отношении ничего не меняет. Для перестройки ветхой стены вам потребуется согласие соседа, либо, в случае его отказа, судебное решение, разрешающее эту перестройку. Вопросы общей долевой собственности регламентируется Главой 16 ГК РФст. Конкретно ваш вопрос - ст. 247 ГК РФ.
19.04.2022, 16:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Без согласия не можете, это указано в ГК РФ.
19.04.2022, 16:15
Если вы выделите долю в натуре как отдельное жилое помещение, то сможете решать самостоятельно вопросы реконструкции и ремонта.
19.04.2022, 16:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 898
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему гниющей общей стены в моей части дома без согласия соседей?
Какие права должен иметь сосед по отношению к домашней стене в общей долевой собственности?
Возможно ли снести свою часть многоквартирного дома и построить новый кирпичный дом на том же месте?
Как произвести капитальный ремонт стены в индивидуальном жилом доме и возможность заставить соседей построить свою стену?
Проблемы разделения чердачного помещения между двумя соседями - возвод кирпичной стены без согласия всех сторон
Проблема с соседской стеной - все о влажности, поливе и ремонте
Как снести половину дома, сохраняя несущую стену и построить новый отдельный дом
Реконструкция дома с разделением помещения на две части и увеличением площади
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут