Ремонт в доме на две семьи - можно ли сносить стену без согласия соседей?
Вопрос №19307416
из г. Брянск
опубликован 19.04.2022, 16:09
опубликован 19.04.2022, 16:09
Дом в долевой собственности на две семьи, входы разные, сначала идет моя часть дома, через общую разделительную стенку часть соседа. Хочу часть моей ветхой деревянной стены (не общей) снести и на этом месте построить кирпичную стену. Могу ли я это сделать без согласия соседей? И в каком документе/законе ответ на этот вопрос?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег. Сделать этого без согласия соседа вы не можете. Ваши доли - это доли именно в праве, праве собственности, объектом которого является дом в целом, в том числе и все его стены. То что у вас определен порядок пользования домом, в этом отношении ничего не меняет. Для перестройки ветхой стены вам потребуется согласие соседа, либо, в случае его отказа, судебное решение, разрешающее эту перестройку. Вопросы общей долевой собственности регламентируется Главой 16 ГК РФст. Конкретно ваш вопрос - ст. 247 ГК РФ.
19.04.2022, 16:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Без согласия не можете, это указано в ГК РФ.
19.04.2022, 16:15
Если вы выделите долю в натуре как отдельное жилое помещение, то сможете решать самостоятельно вопросы реконструкции и ремонта.
19.04.2022, 16:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 625
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему гниющей общей стены в моей части дома без согласия соседей?
Какие права должен иметь сосед по отношению к домашней стене в общей долевой собственности?
Возможно ли снести свою часть многоквартирного дома и построить новый кирпичный дом на том же месте?
Как произвести капитальный ремонт стены в индивидуальном жилом доме и возможность заставить соседей построить свою стену?
Проблемы разделения чердачного помещения между двумя соседями - возвод кирпичной стены без согласия всех сторон
Проблема с соседской стеной - все о влажности, поливе и ремонте
Как снести половину дома, сохраняя несущую стену и построить новый отдельный дом
Реконструкция дома с разделением помещения на две части и увеличением площади
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут