Проблема самозастроя общего прохода в разделенном домовладении г. Ростова-на-Дону - документы и нормативные акты для приведения к первоначальному состоянию

Вопрос №1119638 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.09.2010, 19:57

Есть домовладение в г. Ростове-на-Дону 6,5 соток, разделенное между 4-я пользователями. Земельный участок муниципальный и из-за особенностей местного законодательства выделить и приватизировать свою долю нельзя. Конфигурация участка прямоугольная, короткой стороной выходит на улицу, по этой стороне стоит фасад дома одного пользователей, часть его забора и ворота к общему проходу на остальные три участка (проход, соответственно, по длинной стороне участка). Геометрия, надеюсь, понятна. Так вот, по плану 56-го года общий проход был 3,4 м, а теперь из-за самозастроя зарос до 2,1 м. Вопросы: 1. Какие документы и где можно затребовать, которые бы показывали первоначальное деление участка 2. На какие нормативные акты надо ссылаться при составлении иска о приведении размера общего прохода к первоначальному состоянию 3. Можно ли ссылаться на ст.7 Жилищного кодекса - Применение жилищного законодательства по аналогии.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Юрий, если был самозастрой, тогда иск должен быть о сносе самовольно возведенного строения. При этом надо доказать, чем нарушены Ваши законные права и интересы. В БТИ надо затребовать техпаспорт за прошлые годы и за то, где проход на схеме составляет уже 2,1 м. На ст.222 ГК РФ надо ссылаться. Думаю, что ст.7 ЖК сюда не может быть применима.

30.09.2010, 21:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час