По истичении времени изменилась ситуация (смерть родителей-наследник единственный это я,выкуп доли одного из сыновей)

Вопрос №1119847 из г. Орёл
опубликован 01.10.2010, 08:19

Такой вопрос. При приватизации жилого дома, я оформил его на всех членов семьии, каждый имел долю (я,отец, мать, жена и 2 детей). По истичении времени изменилась ситуация (смерть родителей-наследник единственный это я,выкуп доли одного из сыновей), итог-в частном доме обладаю 4 долями из первоначальных 6. Имею ли я какие то дополнительные права (льготы или что подобное) по распоряжению недвижимостью, прописки в нее кого либо? Спасибо за ответ! С уважением, Игорь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Игорь! Большая доля означает право пользования и распоряжения большей долей жилого дома. В рамках своей доли права у всех собственников равны(ст.30 ЖК РФ). Каждый может вселить без согласия сособственников своих несовершеннолетних детей с согласия только другого родителя(ст.20 ГК РФ), а при вселении других лиц и при отсутствии реального раздела дома письменное согласие сособственников и членов семей, зарегистрированных в доме, обязательно. Однако если собственник подарит свою долю или её часть, то одаряемый может зарегистрироваться в доме как сособственник без согласия других по документам о собственности. Такие права у всех собственников, однако чем больше доля, тем больше возможность дарить часть доли. При дарении согласие сособственников не требуется, а при продаже у них есть право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ).

01.10.2010, 08:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 минут