Необходимость установления права пользования для продажи долей в квартирах - аргументация для суда

Вопрос №11210308 из г. Ульяновск
опубликован 13.08.2016, 12:13

У меня есть 1/2 доли в 2-х комн кварт, и 1/3 в 3-х комн кв.комнаты изолированные. Я там не живу. Хочу доли продать. Про преимущества покупки я знаю. Покупать их не быдут (дольщики). риэлтор сказала, чтобы продать доли нужно установить право пользования. Тоесть не просто долю продать, а уже конкретную комнату. Дольщики без суда этого делать не будут. Какие нужны аргументы для суда чтобы это оформить.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манкевич Алексей Евгеньевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 36 лет

4.7 279 отзывов

Если установите право пользования, то оно будет действовать только в отношении Вас, новым собственникам-покупателям придется также его устанавливать. Не слушайте риэлтора, а ищите покупателя на свои доли.

13.08.2016, 12:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Не надо ничего устанавливать. Продавайте долю, новый собственник сам разберется с соседями по поводу права пользования

13.08.2016, 12:18

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Для того, чтобы быстрее найти покупателя, вам необходимо не доли продавать, а конкретную комнату.

Для указанного действия вы можете обратиться в суд о признании права собственности на определенную комнату по площади соответствующие вашим долям (примерно). В случае, если площадь получится больше, то вы доплачиваете разницу, и наоборот, если площадь - меньше, то доплату производят вам.

13.08.2016, 12:31

Спросить юриста