Спорный вопрос - что делать, если один из членов семьи угрожает исключиться из договора соц. найма?

Вопрос №1121634 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.10.2010, 10:49

Живём в троём в двухкомнатной отдельной квартире (я,моя бабушка и моя дочка 10 лет). Квартира состоит из двух изолированных комнат. У бабушки 12 м.90 см и у нас 17.40 соответственно, общая площадь квартиры 30.30 кв.м.Квартира находиться в гос. собственности и проживаем мы в ней на основание договора соц. найма. И я и дочка внесены в этот договор как члены семьи. Но последние время отношения с бабушкой очень испортились. И она постоянно угрожает подать в суд и отделить из договора свою комнату, что бы потом приватизировать и продать. Вопрос такой-что она может сделать при таком раскладе? Защищаются ли как нибудь права ребёнка в такой ситуации? Заранее благодарю.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Загоскина Ирина Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 110 отзывов

"Отделить из договора свою комнату" бабушка не может, так как вступившим в 2005 году в силу Жилищным кодексом РФ данное право нанимателя (члена его семьи) не предусмотрено. Ранее действовавшим Жилищным кодексом РСФСР было установлено право нанимателя или членов его семьи на заключение отдельного договора социального найма (так называемый раздел ордеров), теперь этого сделать нельзя.

04.10.2010, 11:09

Спасибо за оперативный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут

8 800 505-91-11

Нет, Олег, приватизировать квартиру по частям (комнатам) нельзя.

04.10.2010, 11:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Загоскина Ирина Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 110 отзывов

Объектом договора социального найма является квартира. Для ее приватизации необходимо расторгнуть договор социального найма и заключить на нее договор передачи квартиры в собственнность. Договор соц.найма на часть квартиры не может быть расторгнут, квартира не коммунальная, поэтому приватизировать свою коминату бабушка не может.

04.10.2010, 12:30

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

А подать в суд и добиться что бы её комнату она смогла приватизировать,она может?Я то не собираюсь заниматься приватизацией квартиры,во всяком случае пока она жива.

04.10.2010, 11:46

Спросить юриста