Кто несет ответственность за ущерб при пуске отопления - ЖЕК, соседи или приватизированная квартира?

Вопрос №1121651 из г. Нижний Новгород
опубликован 04.10.2010, 11:05

Question

В связи с пуском отопления меня протопили соседи с четвертого этажа, а я живу на втором. Испорчено все: мебель, одежда, внешний вид квартиры. Перед пуском отопления была опрессовка, при которой работники ЖЕКа даже не приходили и не смотрели состояние наших труб. И как результат-авария. Соседка говорит, что ее вины нет, ЖЕК говорит, что квартира приватизирована, а значит должна возмещать мои убытки протопившая меня соседка. Или я сама решать свои проблемы. Где найти правду? На какие законы сослаться?

Прохорчева Светлана Александровна · Accepted Answer

Уважаемая Валентина! Скорее всего, в данном случае виновата эксплуатирующая организация. Первое и самое важное , что необходимо сделать, это составить акт о заливе. Далее пригласить (с обязательным уведомлением телеграммами  соседки и ЖЭКа) независимого оценщика, который определит размер ущерба. После составления заключения обращайтесь в суд и указывайте сразу двух ответчиков. Ссылайтесь на ГК.

ООО "Право-Защиты" · Answer

Уважаемая Валентина!
Не волнуйтесь, срок исковой давности составляет три года.
По поводу выдачи акта обязательно обратитесь с письменным заявлением в ЖЭК о выдаче Вам акта от 18.09.2010г., только у себя оставьте копию этого заявление с отметкой о получении. Если откажутся получать или делать отметку на Вашем экземпляре, то направьте его почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения. В случае отказа предоставления Вам акта о залитии затребуйте его через суд.
Оценку ущерба Вы можете сделать независимо от наличия Акта, пригласив оценщика в Ваше жилое помещение. Вам обязательно подготовят отчет об оценке ущерба.
Все судебные издержки взыскивайте с причинителя вреда.
С уважением!
Специалист ООО "Право-Защиты" Серегина Наталья Евгеньевна.

Валентина · Answer

ЖЭК был, акт был составлен  18. 09.2010, но на руках у меня его нет. Сказали что акт составляется в течение 21 дня, поэтому акта у меня еще нет и оценщика по этой причине я вызвать н6е могу. И боюсь , что сроки пройдут.

Кто несет ответственность за ущерб при пуске отопления - ЖЕК, соседи или приватизированная квартира?

Похожие вопросы

Возникла проблема с повреждением мебели после пожара в соседней квартире - куда обратиться в данной ситуации?

Ликвидация аварии в приватизированной квартире - кто должен произвести ремонт и компенсировать убытки?

Прав ли хозяин квартиры, подавший в суд на ТСЖ после прорыва трубы во время опрессовки?

Как решить проблему с заменой труб, проходящих через квартиру соседки, при отсутствии ее согласия?

Что делать, если вы собственник приватизированной квартиры, но отопительная система относится к ЖКХ, а труба потекла?

Какие документы использовать в суде и отсутствие объявлений о пуске отопления.

Проблемы с заменой труб и устранением аварии - как решить конфликт соседей и найти решение?

Как заставить соседа признать вину и произвести осмотр труб под полом?

Какие документы нести в суд и какова гарантия того, что мне виновник возместит убытки по ремонту мебели?

Как принудительно заменить гнилые трубы отопления в многоквартирном доме, если соседи отказываются давать разрешение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59