Соседка подала иск против меня и бывшей собственницы – что произошло после моей покупки доли участка и дома?

Вопрос №11219939 из г. Москва
опубликован 15.08.2016, 13:32

Question

Соседка части доли обратилась с суд с иском к ответчикам мне и бывшей собственнице. Два месяца назад я приобрела долю участка и дома по договору купли-продажи, получив документы. Сделка как и положено проходила под контролем нотариуса, уведомления с предложением о первом выкупе как собственника другой части продавец отправляла по почте истцу на адрес обьекта. Но истец живет в другом городе (официально или временно не известно? )

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Если право преимущественной покупки доли сособственником было соблюдено надлежащим образом - оснований для беспокойства нет. Если же право покупателя по договору купли-продажи будет передано истцу на основании решения суда - Вы сможете взыскать уплаченные Вами за долю денежные средства с продавца. Обратите внимание, что стоимость доли истец обязан внести в депозит суда до рассмотрения иска. Обратите на это внимание судьи.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Нужно смотреть документы

Удалено · Answer

Вам нужно подготовить свои возражения. Во-первых, уведомление на адрес регистрации. даже если адресат там фактически не проживал, является надлежащим уведомлением. Во-вторых, ответчик в таком случае не может требовать признания сделки недействительной. а может только требовать перевода на него прав покупателя. Для этого он первоначально должен перевести на депозит суда сумму сделки, чтобы в случае удовлетворения его требований эту сумму суд перевёл вам. Если этого нет, то в иске надо отказывать

15.08.2016, 13:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

вы были обязаны уведомить по адресу регистрации истца. если он там не проживал, то это не ваша проблема-уведомление будет считаться надлежащим

Соседка подала иск против меня и бывшей собственницы – что произошло после моей покупки доли участка и дома?

Похожие вопросы

Выкуп доли участка и дома - перспективы истца в суде

Необходимость нотариального удостоверения и уведомлений о продаже доли в случае соглашения между собственниками квартиры

Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?

Как действовать, если один из собственников не предоставляет адрес для предложения о покупке и продаже доли в квартире?

Как решить проблему с отказывающимся соседом и можно ли провести дарение малой доли земельного участка и одновременно

Как найти контактную информацию дольщиков при продаже доли дома с участком в другом городе?

Возможность выкупа доли квартиры через нотариуса в Москве и причина оформления документа в другом городе

Как продолжить процесс выкупа 1/2 доли после получения согласия от второго собственника?

Продажа половины дома - возможен ли выкуп одной части без согласия соседей?

На ответ №1775031, я продаю свою долю в квартире другому собственнику-родному брату, проживаю в другом регионе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59