Должно ли быть свидетельство, или,в данном случае оно не обязательно?
Вопрос №1122144
из г. Москва
опубликован 04.10.2010, 20:13
опубликован 04.10.2010, 20:13
У продавца квартиры только зарегистрированный договор купли-продажи 1999 года. Должно ли быть свидетельство, или,в данном случае оно не обязательно? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Должно быть свидетельство о праве собственности на квартиру, так как в 1999 году уже существовало УФРС. Возьмите выписку о правах на недвижимое имущество, узнаете, кто является собственником квартиры.
04.10.2010, 20:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Уважаемый Александр, г.Москва!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
Государственная регистрация прав проводится на всей территории РФ по установленной ФЗ системе ЗАПИСЕЙ о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Т.О. исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что именно ЗАПИСЬ в реестре прав на недвижимое имущество подтверждает наличие зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.
Поэтому я рекомендую вам обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта за получением Выписки о наличии ЗАПИСИ в реестре прав на данную квартиру.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04 октября 2010г
22:42 уф.вр.(20:42 моск.)
04.10.2010, 20:42
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.
Или все-таки в этом случае продавцу нужно будет заказывать свидетельство в УФРС?
Какие документы требуются банку при продаже квартиры через ипотеку?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.
Ведь купил-то я все до брака, но свидетельства в браке получил уже.
Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире.
Требования к договору купли продажи квартиры в 1996 году - наличие паспортных данных продавца
Как узнать правообладателя квартиры, купленной до 1998 года, если в гост реестре о нем нет информации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут