Как получить доступ к унаследованной квартире после смерти отца и его вдовы?

Вопрос №11222199 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2016, 18:39

Папа умер, осталась квартира - при консультации у нотариуса выяснили что она делится на троих в равных долях (я сестра и его новая жена, теперь вдова). Мы с сестрой хотели бы воспользоваться этой квартирой (неважно жить или сдавать). Вдова была прописана в другом месте в другом районе, да еще и фамилию имела другую. Недавно выяснил что она так же умерла. Ключей от квартиры не дают (у нее остался сын, имеющий недвижимость в другом не известном месте) - Вопрос: как юридически грамотно вскрыть квартиру, чтобы воспользоваться ею? (6 ти месяцев со дня смерти отца еще не прошло, тем более 6 ти месяцев со дня смерти вдовы)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Не существует процедуры "вскрытия квартиры". Наследство уже принадлежит Вам и Вы имеете право пользоваться квартирой. Если просто поменяете замки и займете квартиру, то закон Вы не нарушите.

Согласно положений п. 4. ст. 1152 ГК РФ "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."

15.08.2016, 19:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1152. Принятие наследства

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Здравствуйте, вам не вскрывать квартиру нужно, а обратиться к нотариусу для вступления в наследство. После вступления вам уже он не сможет чинить препятствия в ее пользовании. А если будет чинить, то можно подать в суд.

15.08.2016, 18:42

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
У нотариуса уже подали заявление по моей инициативе и я и сестра и вдова сразу вместе, где я и выяснил с сестрой что она намеревается пробыть еще пол года. А на наше намерение получить хотя бы ключи для дальнейших проверок был отказ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1993 отзывa

Обратитесь с заявлением к нотариусу о принятии наследства, получите справку о том, что вы наследники, оплачивайте 2/3 доли, смените замки и пользуйтесь квартирой, т.к. наследник, принявший наследство, является фактическим собственником этого имущества.

Вдова также должна была подать заявление о принятии наследства (?), чтобы стать наследницей.

15.08.2016, 20:12

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста