Оформление земельного участка под ГСК - проблемы из-за 12-го гаражного бокса, который не принадлежит к ГСК

Оформление земельного участка под ГСК. Извините за повторное обращение. Пытаемся оформить землю под ГСК в собственность. Прошли все, кроме получения окончательного Акта о формировании земельного участка.. Застопорили нас на 12-ом гараже, который не входит в наш ГСК и никогда не входил, не находится на выделенной нам земле, но примыкает стена к стене к крайнему гаражному боксу нашего ГСК. На этом основании (как единное строение или комплекс) 12-й ГБ впихивают (другого слова не нахожу) нам. Мы, естественно, отказываемся, потому что сразу же начнется неразбериха с нашими правоустанавливающими документами. У 11-ти гаражных боксов есть все разрешения, а 12-й ГБ самострой. Вопрос: разве может служить основанием не оформление земельного участка под 11-тью гаражами ГСК, только потому что 12-й ГБ примыкает к нам и который даже не находится на выделенной нам земле? Уточнение вопроса. Дело в том, что мы не хотим этот 12-й ГБ, но он является причиной того, что нам (11-ти Г.боксам) не формируют землю, т.к. он (12-й ГБ) стена к стене примыкает к нашим ГБ и к нашей земле, хотя и находится вне пределов, выделенного нам ЗУ. 12-й ГБ в наш ГСК никогда не входил. Мы и хотим оформить землю без него, но нам этого не дают сделать. Вот с чем и связан наш вопрос.