Оформление ипотеки на жену - чтo делиться при разводе, возможность прописать мать и дочь в квартире

Вопрос №11227749 из г. Москва
опубликован 16.08.2016, 18:14

Скажите пожалуйста оформляем покупку квартиры в ипотеку, одобрение ипотеки на жену, первоначальный взнос оплачиваю я-муж, погашать ипотеку буду я, ремонт тоже я, договор собственности оформляем на двоих, как будет делиться жилье при разводе, может ли жена прописать в квартире свою мать и взрослую дочь от первого брака (общих детей нет) и на что это повлияет при разводе? Спасибо.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

16.08.2016, 18:17
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Делится будет либо 50/50 либо как укажете в брачном договоре. регистрация в квартире тёщи и детей на ваши доли не влияют

16.08.2016, 18:16

Здравствуйте! Если будет оформлена долевая собственность, по 1/2 доли каждому, то делить нечего будет. Доли изначально уже определены. Регистрация матери и дочери только с Вашего согласия.

16.08.2016, 18:17
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!

Добрый день!

Ваша приобретаемая квартира является совместно нажитым имуществом, и при разводе будет делиться на две равные части. При этом не имеет значения, сколько человек там зарегистрированы, они на доли претендовать не могут, т.к. права собственности на них не имеют.

С Уважением,

16.08.2016, 18:17
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!

Добрый вечер!

Доли супругов при разделе имущества, как правило, признаются равными. Т.е. при разводе, не зависимо от того, кто будет являться титульным собственником, Вы и Ваша супруга будете владельцами 1/2 доли в праве собственности каждый. То обстоятельство, что платежи будете вносить Вы существенно ни на что не повлияет, поскольку в период брака ваши общие доходы являются совместно нажитым имуществом. Распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности возможно только с согласия всех собственников, следовательно зарегистрировать в квартире кого-либо без Вашего согласия супруга не сможет, как не сможете и Вы. Обязательства по ипотеке в случае развода остаются за Вами обоими - переоформить кредит можно только с согласия банка.

16.08.2016, 18:20
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 733 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 297 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 430 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5 95 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских