Дополнительное соглашение по ипотеке банк не составил, они ждут когда долг будет равен кредиту, тогда они обратят взыскание.

Question

Приобрели в браке 2 комнатную квартиру по ипотеке. После развода и раздела я имею 1/2 квартиры. Я с сыном прописана и проживаю в общежитии, а бывший муж занял эту квартиру. Сейчас он не оплачивает ипотечный кредит, коммунальные услуги и алименты. Меня с судебными исполнителями не впускает. Его долг уже 350 тысяч рублей передо мной. Дополнительное соглашение по ипотеке банк не составил, они ждут когда долг будет равен кредиту, тогда они обратят взыскание. Я готова была платить по своему счёту,но боюсь, что свои деньги просто потеряю, т.к. даже адвокат не даёт мне гарантий на выигрыш. Договориться с бывшим мужем не удаётся. Плюс ко всему этому с меня высчитывают из зарплаты кредит на бывшего мужа т.к. я являюсь поручителем. Что можно сделать в данной ситуации?

Дейнеко Наталья Германовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Если вы погашаете кредит, как поручитель, наверняка по решению суда, вы вправе впоследствии сами обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с него денежной суммы в порядке регресса, а так же с заявлением об индексации уже присужденной судом денежной суммы ( так как из вашего вопроса усматривается, что  он  также должен вам деньги). Суд проиндексирует присужденную денежную сумму и ваши деньги хотя бы не обесценятся (сумма долга умножается на процент инфляции за указанный период). Также вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о вселении вас в спорной жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи. В этом случае, если он даже не будет впускать вас с приставами в квартиру, они вправе вызвать службу вскрыть дверь и поставить новый замок и передать вам ключи.

Дополнительное соглашение по ипотеке банк не составил, они ждут когда долг будет равен кредиту, тогда они обратят взыскание.

Похожие вопросы

Проживает в спорной квартире, я его никуда не выгоняю.

Проблемы с выплатой ипотечного кредита - Как решить ситуацию, когда бывший муж не выплачивает долг?

Поручителем не была, но коллекторы требуют оплатить кредит - законно ли это?

Что происходит с квартирой в ипотеку после развода?

Способы безопасной передачи денег при выкупе доли в квартире после развода

Неужели после выплаты кредита мною, бывший муж будет претендовать на долю квартиры?

Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа

Возможность проживания в квартире после развода и долг по ипотеке - права и ограничения

Как оформить соглашение между бывшими супругами по разделу имущества без согласия банка и суда?

Как решить проблему с ипотечной квартирой после развода и защитить себя и ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59