Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 06.10.2010, 18:24

Проблемы с заключением основного договора по купле-продаже квартиры - неопределенность в стоимости услуг риэлторской фирмы и возврат аванса

Вопрос №1123627 из г. Новосибирск
опубликован 06.10.2010, 18:24
Был заключек трехсторонний предворительный договор (покупатель, риэлторская фирма, продавец) купли-продажи квартиры, где стороны обязуются заключить основной договор до 04.10.2010 г., но и по сей день 06.10.2010 г. договор так и не заключен. В договоре оговаривается цена квартиры и при этом вносится аванс (термин по договору), стоимость услуг риэл. Конторы не фиксируется и даже не было речи в день подписания данного договора (хотя в устной форме, покупатель договаривался с риэлтором, что стоимость его услуг должна не превышать не превышать той суммы которая указана в пред. Договоре). Проходит 3 недели и за день до сделки, риэлтор сообщает также в устной форме по телефону об оплате его услуг, покупательотказывается оплачивать данную сумму, т.к. денег в наличии только оговоренная сумма в договоре, далее риэлтор сообщает о расторжении договра, покупатель соглашается, но аванс не возвращается-придумываются различные уловки и обманы. Что Вы посоветуете мне делать в данной ситуации? Очень прошу Вас помочь мне.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Без обозрения условий договора, трудно сказать о правах и обязанностях сторон договора. Но, вы определитесь:

1. Что по договору указано - аванс или задаток (при неисполнении договора продавец уплачивает двойную цену задатка).

2. Кто получал аванс.

3. Выставите претензию продавцу. Именно он является стороной договора. Укажите о необходимости заключения основного договора.

4. Предъявляйте иск или о понуждении к заключению договора, или о взыскании неустойки.

07.10.2010, 19:09
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 день

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 016 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 095 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 671 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 457 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 145 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 493 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 610 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских