Продажа квартиры в новостройке через переуступку прав по ДДУ - нормативные документы и процедура
Вопрос №11236962
из г. Смоленск
опубликован 18.08.2016, 11:50
опубликован 18.08.2016, 11:50
Возможна продажа квартиры в новостройке по переуступке прав по ДДУ, если дом уже сдан, но акт приема-передачи мной не подписан. Прошу указать ссылки на нормативные документы, регламентирующие данную процедуру.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соотв. со ст. 11 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" это сделать возможно:
Статья 11. Уступка прав требований по договору
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
18.08.2016, 11:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Здравствуйте. Если д0м сдан, т0 уже не см0жете пр0дать п0 уступке. так как Есть разрешение на вв0д в эксплуатацию всег0 д0ма.
18.08.2016, 11:57
Только купля-продажа
18.08.2016, 15:53
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможности переуступки права по ДДУ после введения объекта в эксплуатацию и способы оформления собственности
Возможна ли переуступка квартиры по ДДУ, если акт приема-передачи не подписан, а есть акт о недостатках
Возможно продать квартиру по переуступке ДУ, если дом принят и поставлен на кадастровый учет? Спасибо!
Как отозвать акт приема-передачи квартиры в новостройке перед переуступкой?
Квартира в ипотеке, дом сдан, акт приёма-передачи не подписан, возможно ли продать по переуступке? Что нужно?
Покупка новостройки по договору уступки - что смущает и правильно ли все оформлено?
Проблема с согласием застройщика на переуступку квартиры - возможно ли подписать доп. соглашение и отказаться от него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут