Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Желание обратиться в суд для требования неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта в долевом строительстве

Вопрос №11239110 из г. Краснодар
опубликован 18.08.2016, 17:40

По Договору на долевое участие в строительстве жилого дома Застройщик за нарушение срока передачи объекта уплачивает дольщику (мне) неустойку предусмотренную законодательством. Со мной уже дважды подписывали Доп. соглашение на продление срока по 2 мес. С большой вероятностью, что предложат подписать еще продление. Я не хочу больше подписывать, так как из-за срыва срока у меня появляются серьезные семейные проблемы. Хочу обратиться в суд за уплатой неустойки. Вопросы: 1.Когда я должна подавать заявление в суд? 2. Я прописана в Москве, а квартиру строю в Новороссийске. В каком городе нужно обратиться в суд? С уважением. В.Поздняк.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Вы должны обратиться в суд общей юрисдикции (районный, городской суд) по месту нахождения застройщика с которым у вас заключен договор об участии в долевом строительстве. Заявление в суд подается в течение сроков исковой давности - три года. До обращения с иском в суд о взыскании неустойки за просрочку ввода объекта строительства в эксплуатацию, вам необходимо предъявить аналогичную письменную претензию застройщику. Обоснованную претензию застройщик обязан удовлетворить. В противном случае сумма неустойки в суде возрастает на 50%. Обращайтесь. квалифицированно защитим ваши интересы перед застройщиком на стадии досудебного урегулирования и в суде. Удачи!

19.08.2016, 13:10

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте, у вас есть такое право. но смысл в чём?- Если он вам и сам её выплачивает. Удачи Вам и всего хорошего.

18.08.2016, 17:42

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

До обращения в суд обязательная письменная претензия на основе норм ГК с расчетом неустойки, Вы ее предъявляли?

18.08.2016, 17:42

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Ответ направлен был в личку.

19.08.2016, 09:00

Спросить юриста

Вера Евгеньевна Поздняк

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, не предъявляла. Мне как раз и не известен порядок моих действий.

19.08.2016, 08:28

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

смотрите договор с застройщиком, если предъявление претензии - обязательно, нужно предъявлять. если нет - значит сразу в суд с иском о взыскании неустойки, ее размер также должен быть указан в договоре на ДДУ

по ст. 28 ГК - обращайтесь в суд по месту нахождения застройщика - его юридический адрес, возможно подсудность определена договором, см. договор

19.08.2016, 08:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Пр0изведите расчет неуст0йки и заявите претензию п0 месту нах0ждения Застр0йщика

19.08.2016, 08:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста