Могу ли я требовать каких-нибудь штрафных санкций за задержку и если да, то насколько это реально (есть ли прецеденты)?
Вопрос №112392
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.09.2003, 12:44
опубликован 24.09.2003, 12:44
Я заключил договор на долевое участие в строительстве. Срок сдачи был указан 3 кв. 2002 года. Ответственность застройщика за задержку сроков сдачи не была указана. На сегодня предполагается сдача этого дома в декабре, а передача в собственность в феврале 2004 г. Т.о. задержка составит 1,5 года ("Если все будет хорошо", а реально сроки сдвигались уже много раз). Задержку объясняют тем, что Госкоммиссия решила принимать одновременно и дом 1 очереди (мой) и дома 2 очереди. Могу ли я требовать каких-нибудь штрафных санкций за задержку и если да, то насколько это реально (есть ли прецеденты)? Надеюсь на ответ (и возможно на сотрудничество). С уважением, Нефедьев Андрей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если штрафные санкции не указаны в договоре, то имеете право на законную неустойку - 16% годовых по ставке рефинансирования.
Но, поскольку вопросы ДДУС законодательно не урегулированы, договоры составляются жестко в интересах застройщика и очень много махинаций с этими договорами, то решать вопрос о взыскании неустойки рекомендуем после получения квартиры (если не права собственности, то хотя бы после вселения, что часто случается раньше получения права собственности).
Дом раньше срока из-за взыскания неустойки построен не будет, а неприятности могут быть.
Взыскание неустойки по таким договорам - дело обычное, суды такие дела рассматривают.
Если есть заинтересованность в проведении детального анализа именно Вашей ситуации, то обращайтесь.
25.09.2003, 20:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с долевым строительством - Застройщик не соблюдает сроки и прекращает строительство дома на 80%
Невыполнение сроков по ДДУ - возможно ли взыскание штрафных санкций без их прописания в договоре?
На какое время фирма-застройщик имеет возможность задержать сдачу, ссылаясь на то, что в договоре срок был указан ориентировочный?
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Если они окончат строительство в 2007 году, что будет за нарушение сроков?
Или денежной компенсации в размере реальной стоимости 3-х комнатной квартиры (аналогичной купленной по договору).
Нарушение срока сдачи дома - опыт противостояния застройщику и возможные действия
Задержка сроков сдачи дома и возможные последствия - выплата неустойки и встречный иск по материнскому капиталу
Штрафные санкции за нарушение сроков сдачи долевого дома и правила предъявления претензий к застройщику
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут