Как избежать проблем с оплатой ЖКХ за дом полученный по наследству, если новые хозяева не собираются прописываться

Question

Мы с сестрой продали дом полученный по наслеству (по завещанию).
Проживаем мы в других городах, поэтому мы там не прописаны, и не прживали. Коммунальные услуги оплачены полностью. Новые хозяева не собираются прописываться по этому адресу. Все квитанции за жилищно-коммунальные услуги будут приходить на имя умершей мамы, так нам объяснили коммунальщики. Что нужно сделать чтобы квитанции не приходили на имя умершей хозяйки, нашей мамы? Чтобы к нам небыло вопросов по оплате за ЖКХ. И чтобы к нам небыло претензий со стороны закона и новых хозяев. Новые хозяева не желают прописываться по этому адресу и поэтому невозможно открыть счета на жилищно-коммунальные услуги. С нами они не желают идти и решать эту проблему.
Мы опасаемся, что они накопят долги по оплате и на нас всё это повиснет.
Заранее благодарю.

Чиркова Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Если был заключен договор купли-продажи, то обязанность по содержанию дома, оплате ЖКХ полностью переходит на нового собственника. Квитанции, если вы вступили в наследство и в дальнейшем продали, не могут приходить на имя Вашей мамы. 
К этому дому Вы не имеете уже никого отношения.Храните договор купли-продажи, хотя врят ли возникнут проблемы. Переход права собственности должен фиксировать в Росреестре.

Глущенко Оксана Павловна · Answer

После продажи помещения, оплачивать КУ обязаны новые собственники,поэтому даже если в квитанции будет указано ФИО покойной, обязанность по оплате будет возложена на новых собственников.

Коверя Ирина Леонидовна · Answer

Возьмите зарегистрированный договор купли-продажи и сходите с ним в УК, пусть на его основании вносят изменения. Если дело дойдет до суда по взысканию с Вас задолженности, то скорее всего такие требования не удовлетворят и Вы будете не надлежащими ответчиками по делу, поскольку бремя содержания дома лежит на собственнике с момента возникновения права собственности. Наличие или отсутствие регистрации по м/ж в доме на это обстоятельство не влияет.

Как избежать проблем с оплатой ЖКХ за дом полученный по наследству, если новые хозяева не собираются прописываться

Похожие вопросы

Новые владельцы квартиры в селе отказались от центрального отопления - комунальщики требуют недополученную оплату.

Как отстоять свою позицию в суде при отсутствии доказательств оплаты за электричество?

Как решить проблему с арестованным счетом и избавиться от проблем с кварти

Старым хозяевам не полагается никакое право или компенсация в ситуации, когда новые хозяева построили дом на месте старого

Как избежать перерасчета и выплаты долга за коммунальные услуги после покупки квартиры?

Управляющая компания требует уплаты коммунального долга от бывших владельцев квартиры - что делать?

Нарушение прав новых хозяев квартиры - как подать в суд и вернуть украденные деньги за коммунальные услуги

Что делать, если новые владельцы не оплачивают коммунальные услуги после продажи дома?

Продан дом, но новые хозяева не переоформили телефон и нейтрализировали долг - как решить эту ситуацию?

Как обязать новых хозяев оплатить задолженность за газ при продаже дома без оформления права собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59