Управляющая компания взыскивает долг с бывших хозяев, несмотря на расписки новых жильцов о оплате коммунальных платежей. Как решить проблему с арестованным счетом и избавиться от проблем с кварти
Вопрос №12182685
из г. Иркутск
опубликован 20.02.2017, 08:06
опубликован 20.02.2017, 08:06
Продали квартиру людям которые жили в этой квартире 2-ва года до продажи им же. Управляющая компания знает об этом и новые хозяева не спорят что коммунальные платежи они должны с момента проживания а не покупки. По каким то причинам они не заплатили за коммунальные начисленные до покупки квартиры и управляющая компания взыскивает долг с нас бывших хозяев. Расписки от новых хозяев имеются о проживании их за 2-ва года раньше покупки квартиры и что они оплату за этот период берут на себя. Как быть нам чтобы эта квартира уже не когда нам проблем не приносила. Приставы арестовали наш счёт.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Управляющая компания знает об этом и новые хозяева не спорят что коммунальные платежи они должны с момента проживания а не покупки.
Конечно они спорить об этом не будут, если им так выгодно. Только собственник обязан нести расходы по содержанию и текущему ремонту жилого помещения (ст. 30 ЖК РФ).
20.02.2017, 08:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
Только собственники помещений обязаны нести расходы по их содержанию.
Они на тот момент просто проживали и не являлись собственниками.
Вы обязаны нести расходы до момента регистрации права.
20.02.2017, 08:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Здравствуйте, Михаил!
Де юре УК сделала все правильно, поскольку у нее нет законных оснований на взыскание ЖКУ за 2 года аренды вашими покупателями.
Вам необходимо взыскать арендную плату (ЖКУ) напрямую с ваших арендаторов (покупателей).
Больше вам ваша бывшая квартира не причинит никаких неудобств.
Более подробно могу объяснить по телефону.
20.02.2017, 08:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 787
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Город предоставил квартиру с долгом бывших хозяев - обязаны ли новые хозяева оплатить его?
Долги после продажи квартиры - кто должен платить - бывшие владельцы или новые хозяева?
Права арендатора - Как доказать запущенность и безнадежность квартиры в суде?
Долг за ЖКХ после продажи квартиры - кто виноват и как разрешить ситуацию?
Недавно мы узнали, что хозяин этой квартиры умер 3,5 года назад.
Судебный иск бывших соседей может расторгнуть договор купли-продажи на уже проданную квартиру
Неизвестный судебный иск и задолженность по квартире - кто должен платить?
Обязан ли продавец закрывать лицевой счет при продаже квартиры - правила и последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут