Как доказать, что магазин и земельные участки не являются совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу при разводе?

Question

Ситуация такая: у меня магазин и 2 земельных участка в моей собственности, все оформлялось во время брака. Теперь с мужем хочу оформить развод. Кредит на покупку магазина и земельных участков оформляла моя мама и кредит платит она. Продавец готов подтвердить, что денежные средства передовались лично моей мамой. Но документы на собственность оформили сразу на меня. Можно ли доказать, что это не совместно нажитое имущество и что разделу оно не подлежит. Так же у меня на иждивении 3 несовершеннолетних детей, 1 из них ребенок инвалид. Подскажите что можно сделать, чтобы не делить магазин и земельные участки? ИП также оформлено на меня.

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Вам надо обращаться в суд и доказывать, что на приобретение данного имущества общие средства супругов не затрачивались, а значит это не совместная собственность по ст. 34 СК РФ, а только Ваша

Каверин Андрей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Вам нужно задним числом заключить с мамой договор дарения вам денежных средств для приобретения указанного имущества. Тогда при разделе можно вывести это имущество из состава общей совместной собственности

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. М0жете с мужем 0ф0рмить н0тариалн0н с0глашение, в к0т0тр0рм укажите, все перечисленн0е имуществ0 является вашей с0бственн0стью и разделу не п0длежит.
Если с0гласия мужа нет, т0 т0льк в судебн0м п0рядке.

Как доказать, что магазин и земельные участки не являются совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу при разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Томск

Похожие вопросы

Нотариус отказал в дарении земельных участков после развода - где в праве наследования имущества стоит бывший супруг?

Как доказать наличие недвижимости при разводе? Преимущества матери при дележе имущества

Спор о двойном наследстве - оформленные права собственности на земельные участки вызывают проблему с домом

Как правильно разделить имущество в браке - вопросы о земельном участке и машине, принадлежавших только одному из супругов

Раздел имущества в бракоразводном процессе - как избежать раздела долговых обязательств по кредиту?

Муж до брака пользовался земельным участком, выделенным местной администрацией для ведения садоводства.

Как подать на раздел имущества при отсутствии оформления права собственности на земельный участок, выделенный на имя бывшего мужа?

Бесплатная передача земельного участка во время брака на основании акта местного самоуправления

Оспаривание имущественных прав после развода - возможность претендовать на земельные участки и недвижимость

Бывший муж отказывается делить имущество после развода - возможен ли раздел по истечении исковой давности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59