Если со мною-с мужем что-либо случится, сможет ли она каким-либо образом претендовать на эту квартиру?

Вопрос №1124851 из г. Шахты
опубликован 08.10.2010, 11:45

Question

1.материнский капитал будет погашать ипотеку, которая оформлена на мужа. После погашения ипотеки (досрочно) сможем ли мы продать приобретенную квартиру (детям ещё не исполнится 18 лет)?
2.если нет: у мужа есть дочь от первого брака. Если со мною-с мужем что-либо случится, сможет ли она каким-либо образом претендовать на эту квартиру? Мы в браке, у нас двое детей.

Бовенко Оксана Юрьевна · Accepted Answer

Здраствуйте, Екатерина!

1. Если Вы будете погашать ипотеку материнским капиталом, у Вас будет обязательство в течении 6 месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала оформить недвижимость в общую собственность совместно проживающих членов семьи с определением долей по соглашению. Соответственно Ваши дети будут иметь на праве собственности доли в квартире (доме).

Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются одними из самых сложных. Порядок проведения таких сделок имеет ряд существенных особенностей. Чтобы совершить ту или иную сделку с квартирой (даже обмен), сособственником которой является несовершеннолетний, необходимо получать разрешение органов опеки и попечительства. Такое разрешение сегодня не требуется, если ребенок только лишь зарегистрирован в квартире и не является ее собственником.

2. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекс РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Соответственно дочь от первого брака супруга, при отсутствии завещания на имущество, будет призываться к наследованию наравне в Вашими детьми

Если со мною-с мужем что-либо случится, сможет ли она каким-либо образом претендовать на эту квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Получение материнского капитала после взятия ипотеки

Влияет ли материнский капитал на право на новую квартиру при продаже жилья в ипотеке?

Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня

Ипотека в первом браке - права супругов и возможности использования материнского капитала

Влияние наследства от предыдущего брака на ипотеку и использование материнского капитала

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

Риски после погашения ипотеки - претензии ребенка от первого брака и согласие на продажу квартиры

Как обезопасить себя при продаже квартиры со внесенным материнским капиталом и покупке новой квартиры в браке

Какие права на квартиру останутся у жены и ребенка после погашения ипотеки и приобретения мужем новой квартиры

Рассмотрение выделения доли материнского капитала для дочери мужа от первого брака при покупке квартиры через ипотеку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59