Как взыскать убытки от нанимателя после случившейся аварии в съемной квартире

На кухне была печка и раковина, старый фонд. Печку демонтировали, раковину тоже. Заменила раковину на кухне на душевую кабинку пластиковую, лёгкую. Ничего не согласовывала. Сдала квартиру нанимателю. Снимал 3 года квартиру. Потом затопил соседей снизу. В акте ЖЭК, о котором ничего мне не сказали написано, протечка из кабины в сторону угла. По договору найма и Акту приёма-передачи, всё инженерное оборудование и вещи перечислены, в тех. исправном состоянии и пр. Сосед снизу подал в суд, меня не вызывали, т.к. не живу в квартире разумеется. Я потом пришла в суд, после решения, судья сказала, теперь идите взыскивайте с нанимателей, мне так проще было. Как взыскать ущерб с нанимателя? Подала иск к нему, но судья сказал в первом заседании, кажется собеседовании, что раз кабина не согласована, то наниматель не при чём. Как это? Если что-то не исправно стало - не используй, а точнее отремнтируй, т.к. по договору и Гражд. Кодексу - наниматель, арендатор должен всё ремонтирвоать, содержать и кап. ремонт тоже в договоре прописан - наниматель ремонтирует, содержит за свой счёт устраняет неполадки, последствия аварий. .. Как же быть? Посоветуйте пожалуйста! Сумма большая! Обещаю, если советы помогут, по результату переведу деньги! Обещаю!