Как оформить квартиру в собственность, используя акт купли-продажи, и избежать уплаты налога в данной ситуации?

Вопрос №11252078 из г. Пресновка
опубликован 21.08.2016, 22:13

Я резидент России, моя мама - нерезидент. Она купила вторичку в России за 1.500.000, цена указана в акте купли-продажи. Кадастровая стоимость квартиры 1.900.000. По генеральной доверенности мама должна была оформить квартиру в собственность на меня, но нотариус потребовал справку о моем брачном контракте без раздела имущества, которой на тот момент не было и поэтому мама оформила квартиру на себя. Через неделю из госреестра придут документы на квартиру. Каким образом можно оформить квартиру в мою собственность, используя акт купли продажи, не уплачивая налог, поскольку выгоды мама не получит никакой? Как поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лилия

Юрист Пресновка

0 отзывов

Спасибо!

Извините, я ещё не разобралась на сайте - мой вопрос исчез, повторю его - может ли моя мама нерезидент продать мне, резиденту, квартиру за символическую сумму в 300 тыс., к примеру, на правах родства или ещё как то?.. Моя цель была стать полноправной собственницей квартиры, не дарение, не рента... а так попали из-за того, что время покупки поджимало и не было возможности в срок предоставить справку о брачном контракте...

21.08.2016, 22:32

Задать вопрос юристу

Кот Федор Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

может ли моя мама нерезидент продать мне, резиденту, квартиру за символическую сумму в 300 тыс., к примеру, на правах родства или ещё как то?..

может указать и не символическую. оформляйте договор дарения.

Статья 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

22.08.2016, 04:28

Спросить юриста

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Оформить договор дарения

21.08.2016, 22:14

Хотелось бы поподробней
Простите, возможно мой вопрос вам покажется глупым, но может ли она продать мне квартиру, скажем, за 300 тыс. всего? на правах, например, родства? Ну должен же быть какой то выход... Я хочу стать полноправной собственницей квартиры, не по даоению, не по ренте и т.д...

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста