Как действует расписка о продаже имущества без нотариального заверения и правовые аспекты в случае спора
Вопрос №11252973
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.08.2016, 08:26
опубликован 22.08.2016, 08:26
Предыстория: Лет 10-11 назад Мои родители в деревне продали дом. из документов была написана только расписка от руки не заверенная нотариусом, о получении денег. Покупатель документы не взял. Налоги за дом приходили на родителей он оплатил только года четыре, потом уехал дом забросил. Дом развалился двор зарос (не пригоден для жилья), родителям в совете сообщили что необходимо дом переоформлять по новым правилам, т.к. покупатель пропал, родителям пришлось оформлять на себя. И Появился новый покупатель, родители продали ему документы уже все официально с переоформлением. Вдруг через 11 лет появился старый х-покупатель и требует документы, но дом уже чужой, он гразится распиской и судом.
Скажите сколько действует обычная расписка от руки, не заверенная нотариально, о получении денег за продажу имущества, без договора купли-продажи. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как быть в такой ситуации?
"Быть" очень просто - пойти к адвокату и разобраться в мельчайших нюансах этого дела (разумеется, если интересует результат). 
22.08.2016, 11:59
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Общий срок исковое давности для обращения в суд составляет три года
22.08.2016, 08:27
Здравствуйте!
Прежние покупатели не смогут уже ни дом вернуть, ни деньги, сроки давности прошли.
22.08.2016, 09:48
Если в расписке указано, что денги получены именно за продажу дома, по конкретному адресу, то никаких сроков нет. Данная расписка покупателем может быть предоставлена в качестве доказательства за приобретение дома. Но возникает вопрос он оформлял на себя как то данный дом или нет. если даже не оформлял, но платитил налоги, то он так же может в качестве доказательства предоставить данные документы.
Так что ситуация у Вас не однозначная. Трудно сказать как при таких обстоятельствах суд все оценит и примет решение.
22.08.2016, 11:47
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 982
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 742
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Новосибирск
Попов П. Е.
5
11 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 668
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 235
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои права при требовании возврата дачи после продажи без оформления права собственности?
Как получить копию купли-продажи для оформления наследства дома, если сестра не предоставляет документы и использует адвоката?
Как оформить квартиру без договора купли-продажи и с неофициальной распиской от бывшего собственника?
Как снять ответственность за автомобиль, проданный 2 года назад, и избежать дальнейшего налогообложения?
Как вернуть проданный без договора купли-продажи дом - ситуация с родителями
Можно ли самостоятельно снять машину с учета при продаже без нотариуса и печатей?
Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет?
Я планирую купить дом в деревне, но у владелицы из всех документов только договор на передачу жилья в ее собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут