Как действует расписка о продаже имущества без нотариального заверения и правовые аспекты в случае спора

Вопрос №11252973 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.08.2016, 08:26

Question

Предыстория: Лет 10-11 назад Мои родители в деревне продали дом. из документов была написана только расписка от руки не заверенная нотариусом, о получении денег. Покупатель документы не взял. Налоги за дом приходили на родителей он оплатил только года четыре, потом уехал дом забросил. Дом развалился двор зарос (не пригоден для жилья), родителям в совете сообщили что необходимо дом переоформлять по новым правилам, т.к. покупатель пропал, родителям пришлось оформлять на себя. И Появился новый покупатель, родители продали ему документы уже все официально с переоформлением. Вдруг через 11 лет появился старый х-покупатель и требует документы, но дом уже чужой, он гразится распиской и судом.
Скажите сколько действует обычная расписка от руки, не заверенная нотариально, о получении денег за продажу имущества, без договора купли-продажи. Как быть в такой ситуации?

Лавринов Геннадий Анатольевич · Accepted Answer

Как быть в такой ситуации?
"Быть" очень просто - пойти к адвокату и разобраться в мельчайших нюансах этого дела (разумеется, если интересует результат).    :sm_ay:

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Общий срок исковое давности для обращения в суд составляет три года

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте!
Прежние покупатели не смогут уже ни дом вернуть, ни деньги, сроки давности прошли.

Удалено · Answer

Пусть идет в суд.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Если в расписке указано, что денги получены именно за продажу дома, по конкретному адресу, то никаких сроков нет. Данная расписка покупателем может быть предоставлена в качестве доказательства за приобретение дома. Но возникает вопрос он оформлял на себя как то данный дом или нет. если даже не оформлял, но платитил налоги, то он так же может в качестве доказательства предоставить данные документы. 
Так что ситуация у Вас не однозначная. Трудно сказать как при таких обстоятельствах суд все оценит и примет решение.

Как действует расписка о продаже имущества без нотариального заверения и правовые аспекты в случае спора

Похожие вопросы

Неоформленный договор купли-продажи - Как оформить наследственное право на дом в деревне после смерти владельца?

Как защитить свои права при требовании возврата дачи после продажи без оформления права собственности?

Как получить копию купли-продажи для оформления наследства дома, если сестра не предоставляет документы и использует адвоката?

Как оформить квартиру без договора купли-продажи и с неофициальной распиской от бывшего собственника?

Как снять ответственность за автомобиль, проданный 2 года назад, и избежать дальнейшего налогообложения?

Как вернуть проданный без договора купли-продажи дом - ситуация с родителями

Можно ли самостоятельно снять машину с учета при продаже без нотариуса и печатей?

Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет?

Я планирую купить дом в деревне, но у владелицы из всех документов только договор на передачу жилья в ее собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59