Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юристы ППС утверждают, что договор без нотариального заверения не имеет юридической силы и грозит задержанием до 48 часов – законно ли такое решение?

Вопрос №11263659 из г. Хабаровск
опубликован 24.08.2016, 00:22

Вчера у нас были сотрудники ППС по вызову соседей. Взяли в руки договор и сказали, что он не имеет юридической силы, потому-что не заверен нотариусом. Пригрозили задержанием на срок до 48 часов в случае, если их вызовут ещё раз. Законно ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8512 отзывов

Согласно статье 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Нотариальное его удостоверение необязательно. Но замечу, что в случае спора договор, заверенный нотариусом, имеет ряд преимуществ. Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса. Он удостоверяет их личности, проверяет право собственности владельца (или владельцев) квартиры и их дееспособность. Поэтому сделку, удостоверенную нотариусом, оспорить сложнее.

24.08.2016, 00:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Это незаконно. Вас просто пугают.

Ваше право как заключать и как оформлять договор найма жилого помещения, это отношения сугубо Ваши и собственника, и только собственник может предъявить к Вам претензии в том числе и о выселении.

Что касается шума или других причин по которым вызвали сотрудников, следует отметить, что могут привлечь к административной ответственности, при наличии состава правонарушения.

24.08.2016, 00:30

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Имеет ли право собственник при наличии в собственности 5\6 долей на 3-х комнатную квартиру, сдавать в ней 2 комнаты?

24.08.2016, 00:48

Спросить юриста

Кот Федор Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

если выделены-из общей собственности (определен порядок пользования)-имеет право.

24.08.2016, 03:11

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Имеет право при согласии других собственников, ст.247 ГК РФ, т к собственность общая долевая.

либо если данные комнаты выделены в натуре, и у него не доли в собственности а именно эти комнаты.

24.08.2016, 09:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юристы ППС утверждают, что договор без нотариального заверения не имеет юридической силы и грозит задержанием до 48 часов – законно ли такое решение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы