Если дом приватизировался в браке, можно ли его расприватизировать?

Вопрос №1126366 из г. Москва
опубликован 11.10.2010, 02:54

Жена подала на развод. В извещении расписалась сама. Когда я случайно узнал о разводе, заявила что дату слушания мне сообшит. Проживаем в частном доме, приватизированном на жену.1-ком квартиру сдаем. Жена минуя меня подыскивает дешевый дом чтобы выселить меня из дома и не делить квартиру купленную во время брака и оформленную на нее. Я не хочу уходить в хибару, как бомж. Если дом приватизировался в браке, можно ли его расприватизировать? Или можно ли остаться жить в доме с разделом квартиры? (жена нет хочет делить квартиру и оставлять меня в доме)

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Владимир!

1. Если дом приватизировался в браке до 2005 года и Вы отказались от приватизации в пользу жены, то Вы сохраняете право пожизненного пользования домом;

2. Квартира приобретена в браке (самое главное, чтобы она не была унаследована или подарена жене), значит, она является общей совместной собственностью и подлежит разделу по 1/2.

3. Я бы предложил жене в суде заключить мировое соглашение, которое будет иметь силу решения суда, по которому Вам полностью отходит квартира, а Вы отказываетесь от притязаний на дом. В любом случае советую нанять юриста, который будет грамотно отстаивать Ваши права при бракоразводном процессе, чтобы Вас не выселили в какую-нибудь хибару.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

11.10.2010, 07:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа

8 800 505-91-11

Юрист из города Петухово, стаж 15 лет

5.0 216 отзывов

Здравствуйте, Владимир! Выселение и признание утратившим право пользования производится в судебном порядке. К сожалению, Вы не указали кто является собственником дома. Если Вы имеете долю в праве собственности на дом, то и выселить Вас из него никто не имеет права. Если Вы не имеете долю в праве собственности, дом приватизирован и на момент приватизации Вы в нем проживали, дали согласие на приватизацию и отказались от участие в ней в пользу других членов семьи, то Вас тоже никто не выселит - право пользования за Вами сохраняется. Что касается однокомнатной квартиры - Вам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества с тем чтобы Вам выделили 1/2 долю в праве собственности на эту квартиру. В рамках этого иска можете поделить и иное имущество. Как собственник 1/2 доли Вы можете пользоваться квартирой по ее назначению. Будут препятствия в пользовании со стороны жены как второго собственника или третьих лиц - обращайтесь в суд с иском об устранении таких препятствий. Так что без жилья Вы по-любому не останетесь. Варианты, которые Вам будет предлагать жена, стоит рассмотреть. Не отказывайтесь обсуждать с ней эти вопросы. Мало ли - может что-то дельное предложит. А может и у Вас какие-то предложения возникнут. При желании договориться всегда можно. Главное чтобы эти договоренности были разумными, законными и не ущемляли прав сторон.

Удачи!

11.10.2010, 07:07