Риски и действия при покупке комнаты, которую собственник получил по договору дарения
Вопрос №11264017
из г. Москва
опубликован 24.08.2016, 08:20
опубликован 24.08.2016, 08:20
Помогите разобраться с вопросом я хочу приобрести комнату в трехкомнатной кв. Собственик получил эту комнату от своей сестры по договору дарения в 2005 ноду какие риски при этой сделки могут возникнуть и что нужно делать.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, юридическую экспертизу сделки лучше поручить юристу/адвокату, которому Вы доверяете. В рамках интернет-консультации это сделать сложно, т.к. необходимо изучать документы.
Общие рекомендации:
1. проанализируйте ДКП на предмет соблюдения ваших интересов
2. получите выписку из ЕГРП по объекту (комнате), чтобы проверить, кто является собственником
3. Попросите у продавца выписку из домовой книги, чтобы понять, нет ли лиц, имеющих право претендовать на проживание в комнате.
4. если собственность долевая - необходимо соблюдение преимущественного права иных собственников на приобретение доли.
Это минимум.
24.08.2016, 11:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Заключайте договор купли-продажи,посмотрите у продавца письменное уведомление других собстьвенников о продаже своей доли.
24.08.2016, 08:23
Это притворная сделка!
А почему через куплю продажу не делать?
24.08.2016, 09:07
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
Покупка комнаты в коммунальной квартире - вопросы правового оформления и уведомления других собственников.
Необходимые документы для сделки дарения комнаты и необходимость повторного замера
Как признать недействительной сделку купли-продажи соседней комнаты в коммунальной квартире после трех лет?
Как обезопасить себя при заключении договора дарения на покупку комнаты в недвижимости
Как обеспечить безопасность сделки при приобретении комнаты по договору дарения и избежать возможных претензий
Риски и осложнения при приобретении квартиры по договору дарения без родственных связей
Как избежать оспаривания договора дарения при покупке комнаты в трехкомнатной квартире?
Оспаривание договора дарения квартиры, оформленного у нотариуса в 2016 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут