Риски и действия при покупке комнаты, которую собственник получил по договору дарения
Вопрос №11264017
из г. Москва
опубликован 24.08.2016, 08:20
опубликован 24.08.2016, 08:20
Помогите разобраться с вопросом я хочу приобрести комнату в трехкомнатной кв. Собственик получил эту комнату от своей сестры по договору дарения в 2005 ноду какие риски при этой сделки могут возникнуть и что нужно делать.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, юридическую экспертизу сделки лучше поручить юристу/адвокату, которому Вы доверяете. В рамках интернет-консультации это сделать сложно, т.к. необходимо изучать документы.
Общие рекомендации:
1. проанализируйте ДКП на предмет соблюдения ваших интересов
2. получите выписку из ЕГРП по объекту (комнате), чтобы проверить, кто является собственником
3. Попросите у продавца выписку из домовой книги, чтобы понять, нет ли лиц, имеющих право претендовать на проживание в комнате.
4. если собственность долевая - необходимо соблюдение преимущественного права иных собственников на приобретение доли.
Это минимум.
24.08.2016, 11:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Заключайте договор купли-продажи,посмотрите у продавца письменное уведомление других собстьвенников о продаже своей доли.
24.08.2016, 08:23
Это притворная сделка!
А почему через куплю продажу не делать?
24.08.2016, 09:07
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
Покупка комнаты в коммунальной квартире - вопросы правового оформления и уведомления других собственников.
Необходимые документы для сделки дарения комнаты и необходимость повторного замера
Как признать недействительной сделку купли-продажи соседней комнаты в коммунальной квартире после трех лет?
Как обезопасить себя при заключении договора дарения на покупку комнаты в недвижимости
Как обеспечить безопасность сделки при приобретении комнаты по договору дарения и избежать возможных претензий
Риски и осложнения при приобретении квартиры по договору дарения без родственных связей
Как избежать оспаривания договора дарения при покупке комнаты в трехкомнатной квартире?
Оспаривание договора дарения квартиры, оформленного у нотариуса в 2016 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут