Риски и действия при покупке комнаты, которую собственник получил по договору дарения
Вопрос №11264017
из г. Москва
опубликован 24.08.2016, 08:20
опубликован 24.08.2016, 08:20
Помогите разобраться с вопросом я хочу приобрести комнату в трехкомнатной кв. Собственик получил эту комнату от своей сестры по договору дарения в 2005 ноду какие риски при этой сделки могут возникнуть и что нужно делать.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, юридическую экспертизу сделки лучше поручить юристу/адвокату, которому Вы доверяете. В рамках интернет-консультации это сделать сложно, т.к. необходимо изучать документы.
Общие рекомендации:
1. проанализируйте ДКП на предмет соблюдения ваших интересов
2. получите выписку из ЕГРП по объекту (комнате), чтобы проверить, кто является собственником
3. Попросите у продавца выписку из домовой книги, чтобы понять, нет ли лиц, имеющих право претендовать на проживание в комнате.
4. если собственность долевая - необходимо соблюдение преимущественного права иных собственников на приобретение доли.
Это минимум.
24.08.2016, 11:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Заключайте договор купли-продажи,посмотрите у продавца письменное уведомление других собстьвенников о продаже своей доли.
24.08.2016, 08:23
Это притворная сделка!
А почему через куплю продажу не делать?
24.08.2016, 09:07
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
Покупка комнаты в коммунальной квартире - вопросы правового оформления и уведомления других собственников.
Необходимые документы для сделки дарения комнаты и необходимость повторного замера
Как признать недействительной сделку купли-продажи соседней комнаты в коммунальной квартире после трех лет?
Как обезопасить себя при заключении договора дарения на покупку комнаты в недвижимости
Как обеспечить безопасность сделки при приобретении комнаты по договору дарения и избежать возможных претензий
Риски и осложнения при приобретении квартиры по договору дарения без родственных связей
Как избежать оспаривания договора дарения при покупке комнаты в трехкомнатной квартире?
Оспаривание договора дарения квартиры, оформленного у нотариуса в 2016 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут