Вопрос о подходе к программе расширения жилья при прописке мужа по договору безвозмездного найма в муниципальной квартире

Вопрос №1126833 из г. Москва
опубликован 11.10.2010, 17:35

У нас муниципальное жилье 63 кв. м, прописано 6 человек, для того, чтобы мы подходили под программу расщирение жилья, нужно чтобы на человека пологалось не более 10 квадратов... хочу прописать мужа, тогда на человека будет меньше 10 кв.м. вопрос-если я пропишу по договору безвоздмездного найма, будем мы подходить под эту программу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахмистерова Оксана Николаевна

Юрист Балашиха, стаж 10 лет

5.0 64 отзывa

Здравствуйте, Наталья.

Вашу ситуацию спасет только регистрация Вашего мужа в квартире как члена семьи, потому что на заключение договора найма нужно согласие администрации-собтвенника, а во вторых, он имеет срочный характер, что несогласуется с нормами ЖК РФ для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

11.10.2010, 17:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наталья, здравствуйте! В Москве учетная норма, действительно, составляет 10 кв метров. И если зарегистрировать супруга, то получится менее 10 квадратов на человека, НО после вселения и регистрации супруга должны пройти пять лет, и только после этого есть возможность признания нуждающимися в жилом помещении или содействии города в приобретении жилья в рамках жилищных программ, так как вселение супруга посчитают намеренным ухудшением жил. условий.

Что касается договора безвозмездного найма - такого не существует. Есть договор найма - возмездный, срочный. Есть договор безвозмездного пользования (ссуды) - безвозмездный, срочный и бессрочный. Заключить с супругом один из таких договоров можно только в том случае, если квартира находится в собственности. Но если заключить договор найма или срочный договор ссуды, регистрация у супруга будет временной, его считать не будут при подсчете нормы площади. Если заключить договор ссуды без срока - регистрация будет постоянной, и про пять лет я уже написала выше..

С уважением,

Харченко О.В.

11.10.2010, 17:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста