Как возможен раздел приватизированной квартиры после 4 лет без развода?

Question

КУПИЛИ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ В БРАКЕ. После развода на раздел имущества не подавали. Прошло 4 года, возможен ли раздел. Бывший муж является главным квартиросъемщиком. От брака имеется сын. Бывший муж 4 года в квартире не проживает. И не оплачивает.

Кузьмин Михаил Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна!

Муж Ваш видимо, не главный квартиросъемщик, а собственик квартиры? Согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ "Совместная собственность супругов"

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Следовательно, квартира, несмотря на то, что право собственности оформлено на мужа, является Вашей совместной собственностью. В данном случае Вам нет необходимости ее делить, по закону и так 1/2 квартиры Ваша.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Татьяна, Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, но не забывайте о 3 летнем сроке. В любом случае, ссылайтесь на то что муж хочет распорядиться совместно нажитым имуществом и Вы, только об этом узнали. Не затягивайте этот вопрос, если договор-дарения, будет оформлен на сына, то квартира будет принадлежать только сыну и вполне возможно что Вам просто негде будет жить. Ведь в жизни всякое бывает. Удачи.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Татьяна, г.Нижневартовск!

Во-первых, мне не совсем понятно, что значит находясь в браке купили приватизированную квартиру?
Если в период брака вы её приватизировали, то почему собственником является только ваш муж?
Вы что отказались от приватизации или не имели  право участвовать в приватизации?

Во-вторых, если всё же данная квартира была приобретена на средства семейного бюджета, то она является совместно нажитым имуществом, а потому подлежит разделу между супругами.

Поэтому я всё же предлагаю вам уточнить каким образом у вашего мужа возникло право собственности на данную квартиру:
-в порядке приватизации?
-или в порядке сделки купли-продажи?

Желаю вам удачи                                                         Владимир Николаевич
                                                                                           г.Уфа 11 октября 2010г
                                                                                           22:09 уф.вр.(20:09 моск.)

Татьяна · Answer

Да муж является собственником квартиры. Как я могу оформить в собственность долю 1/2 от квартиры. Муж утверждает что я не имею никакого права на нее. И хочет оформить дарственную на сына. Что это влечет за собой.

Как возможен раздел приватизированной квартиры после 4 лет без развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможен ли раздел имущества, если после развода прошло около 3 трех лет?

В квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает.

Претензии бывшего мужа - к чему он может претендовать спустя 3 года после развода, когда являюсь собственником квартиры?

Оспаривание доли бывшим мужем после продажи приватизированной квартиры - возможно ли?

Раздел имущества после развода - возможность продажи или подарка доли в квартире и срок исковой давности.

Судебный раздел имущества - Может ли бывший муж выписать меня из квартиры после прописки?

Возможно ли оформить квартиру в браке на себя после развода?

Существует ли возможность принудительного раздела имущества и выселения мужа из квартиры?

Какие имеет права супруг после развода на квартиру?

После развода бывший муж отсудил себе квартиру, которая во время нашего брака была им подарена нашей дочери.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59