Возможность выдать доверенность в простой письменной форме внучке для заключения договора коммерческого найма квартиры - соответствие законодательству и ссылки на статьи закона

Вопрос №11269679 из г. Новосибирск
опубликован 25.08.2016, 00:22

Могу ли я выдать доверенность в простой письменной форме своей внучке для заключения договора коммерческого найма моей квартиры? Интересуют ссылки на статьи закона.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Если договор найма до 1 года, то он не подлежит государственной регистрации, если свыше, то подлежит. Соответственно, если внучка, действуя в интересах собственника-наймодателя будет заключать договор сроком действия свыше 1 года, то требуется нотариальная форма, если менее, то простоя.

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(п. 2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы