Как справиться с постоянным отказом клиентов от подписания акта приема работ и просрочками в строительстве - возможные решения и изменения в договоре
Вопрос №11269681
из г. Москва
опубликован 25.08.2016, 00:22
опубликован 25.08.2016, 00:22
Есть ситуация - компания работающая на рынке недвижимости (строит частные дома). И в последнее время стала очень часто сталкиваться с такой ситуацией: Клиент заказывает объект (допустим фундамент), обозначает сроки в 30 дней, с ним составляют договор, в котором данный срок указывают. Далее объект возводят (допустим за 25 дней), а когда дают акт приема работы - клиент просто отказывается подписывать ("теряется", "говорит что не все рассмотрел, и у него нет времени принимать" и т.д.). В итоге после 30-ого дня начинается просрочка, после чего клиент обращается в суд. А так как недавно (как мне объяснили) были введены поправки в закон, то закон на стороне потребителя все суды компания проигрывает.
Объясните если выходы из данной ситуации, может какие нибудь дырки в законе или можно как-то по правильному изменить сам договор чтоб на такую уловку не попадатся.
Просто раньше такие клиенты попадались раз в 2-3 месяца, а теперь каждую неделю по несколько штук, как с ними сладить не знаем, руки опускаются...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре укажите что в случае уклонения в течение какого то срока заказчика от подписания акта приёма передачи следуют определённые санкции.
Также оплату можно установить поэтапную и гарантию от момента подписания окончательного акта приёма передачи.
25.08.2016, 02:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
И что Ваш юрист с такой смешной проблемой не может справится?
Всего то добавить один пункт в договор 
Договор присылайте поглядим, что можно сделать.
25.08.2016, 00:32
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 840
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
4
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Теперь требует неустойку, т.к. были нарушены сроки выполнения работ (ссылается на то, что акт выполненных работ не подписан).
Как вернуть стоимость запчастей при отказе клиента после диагностики компьютера?
ИП возникла проблема - клиент не подписал договор на оказание услуг, но теперь требует вернуть деньги
Как решить ситуацию, когда банк отказал в кредите после обнаружения ошибки в серии паспорта клиента
Нарушение сроков поставки дверей - права и обязанности клиента и ИП
Как оформить собственность на объект недвижимости при несоблюдении застройщиком сроков?
Возможные последствия отказа клиента от услуг и возврата денег в сфере интернет-консультаций
Ответственность генерального директора компании в случае невыплаты долга банку после возврата товара клиентом
Ошибочная выдача двух пылесосов вместо одного - возможные юридические меры воздействия на клиента
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут