Необходимость предоставления документов при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой - риски и права покупателя
Вопрос №11272096
из г. Москва
опубликован 25.08.2016, 13:10
опубликован 25.08.2016, 13:10
Собираемся покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Продавец отказывается предоставить нам кадастровый и техпаспорт и выписку из БТИ, ссылаясь на то, что это долго и дорого. Нужны ли эти документы нам при покупке данной квартиры? Обязан ли продавец предоставить нам их? Могут ли быть какие-то риски?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Не покупайте квартиру без этих документов и еще с неузаконенной перепланировкой.Зачем Вам эти проблемы?
25.08.2016, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте.
Вы обязать не можете
25.08.2016, 18:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте!
Для проведения самой сделки купли-продажи ни технический, ни кадастровый паспорта не требуются.
Но необходимо проверить, поставлена ли квартира на кадастровый учет (на сайте Росреестра).
Если квартира на кадастровый учет не поставлена, то для регистрации сделки потребуется сначала ставить её на учет. А наличие несогласованной перепланировки будет являться препятствием для этого.
25.08.2016, 18:59
Ну и что сами потом узаконите.
А кадастровый паспорт получить несложно и недолго, Скажите продавцу, что не купите квартиру, если не будет этих документов, если конечно для Вас это принципиальный момент.
25.08.2016, 18:59
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
545
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы с перепланировкой при последующей продаже квартиры - как БТИ узнает о перепланировке и сроки давности
Технический паспорт квартиры не соответствует действительности - какие последствия и кто должен изменить его?
Как получить копию техпаспорта на квартиру для оформления наследства?
Риски покупки квартиры с неузаконенной перепланировкой - какие последствия и штрафы?
Риски при покупке квартиры, приватизированной после дарения
Как получить техпаспорт на отдельную квартиру после раздела дома между собственниками
Покупка квартиры-студии с неузаконенной перепланировкой - стоит ли рисковать?
Риски для покупателя при несоответствии кадастрового номера в ДКП и выписке из ЕГРН
Как покупать квартиру, полученную в дар от бабушки - риски и способы их минимизации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут