Необходимость предоставления документов при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой - риски и права покупателя

Вопрос №11272096 из г. Москва
опубликован 25.08.2016, 13:10

Собираемся покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Продавец отказывается предоставить нам кадастровый и техпаспорт и выписку из БТИ, ссылаясь на то, что это долго и дорого. Нужны ли эти документы нам при покупке данной квартиры? Обязан ли продавец предоставить нам их? Могут ли быть какие-то риски?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Юрий Васильевич

Юрист Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! Не покупайте квартиру без этих документов и еще с неузаконенной перепланировкой.Зачем Вам эти проблемы?

25.08.2016, 13:22

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Вы обязать не можете

25.08.2016, 18:57

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Для проведения самой сделки купли-продажи ни технический, ни кадастровый паспорта не требуются.

Но необходимо проверить, поставлена ли квартира на кадастровый учет (на сайте Росреестра).

Если квартира на кадастровый учет не поставлена, то для регистрации сделки потребуется сначала ставить её на учет. А наличие несогласованной перепланировки будет являться препятствием для этого.

25.08.2016, 18:59

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Ну и что сами потом узаконите.

А кадастровый паспорт получить несложно и недолго, Скажите продавцу, что не купите квартиру, если не будет этих документов, если конечно для Вас это принципиальный момент.

25.08.2016, 18:59

Спросить юриста