Или я могу отправлять такое предложение только ПОСЛЕ получения свидетельства о праве собственности?

Вопрос №1127864 из г. Москва
опубликован 12.10.2010, 21:30

Я получила свидетельство о праве наследования доли в квартире и в данный момент подала документы на регистрацию и получение свидетельства о праве собственности на эту долю. Сомнений в получении такого свидетельства нет, все документы в порядке. Вопрос: могу ли я сейчас, ДО получения свидетельства о праве собственности, отправить второму собственнику нотариально заверенное предложение о приоритетной покупке? Он же еще месяц будет думать. Или я могу отправлять такое предложение только ПОСЛЕ получения свидетельства о праве собственности? У меня большой срок беременности, и хотелось бы продать свою долю (второму собственнику или третьим лицам в случае его отказа) до рождения ребенка, т.к. потом сложно будет этим заниматься. Заранее благодарю за ваши ответы, с уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте, Наталья!

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Это значит, Вы вправе направить уведомление До получения свидетельства.

Однако заключение договора купли-продажи и регистрацию перехода права права собственности следует осуществить после регистрации Вашего права.

С уважением,

Александра

12.10.2010, 21:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Можно отправить. Заверять текст у нотара не надо. Составите сами в простой письменной форме. И посылайте заказным письмом с уведомлением о вручении. Подробно могу написать на почту.

13.10.2010, 08:44

Спросить юриста