Каковы налоговые последствия продажи доли в квартире после получения свидетельства о регистрации права собственности?

Вопрос №2646958 из г. Москва
опубликован 06.09.2013, 02:04

Приобретала квартиру в строящемся доме 5 лет назад по договору инвестирования в долях с бывшим мужем. После развода хочу продать свою долю бывшему мужу, но свидетельство о регистрации права собственности квартиры получила только год назад. Должна ли я буду платить налог после продажи доли? С какого момента считается собственность с момента получения свидетельства?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандауров Роман Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 116 отзывов

В соответствии со ст. 219 ГК, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Есть исключения, когда право собственности возникает до госрегистрации, например, наследство или выплата пая в Жск, но в вашем случае НДФЛ придется уплатить. Укажите в договоре 1 млн., чтобы не платить налог.

06.09.2013, 08:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Анна,не рекоммендую указывать 1 илл.рублей,так как данные с Росреестра все равно пойдуи в налоговую инспекцию по Вашей сделке.Если сможете доказать и обосновать сумму 1 милл.рублей в ДКП,то пожалуйста!

06.09.2013, 12:52

Спросить юриста