Наследование квартиры после смерти отца - права и возможные варианты

Вопрос №1127866 из г. Мирный
опубликован 12.10.2010, 21:35

У моих родителей была квартира оформлена на двоих. Детей двое (я и брат), уже взрослые и живем отдельно. После смерти мамы, отец, чтобы переоформить квартиру на себя попросил нас с братом написать отказную, сказав что женится не будет и квартира останется нам. Мы написали. А сейчас он женился. После его смерти имеем ли мы с братом право на какую-либо часть квартиры? Возможно ли, что она будет наша, если он напишет завещание, в котором будут указаны только дети? И возможны ли другие варианты? Заранее спасибо. Наталья п.Плесецк.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Если даже отец завещает квартиру детям, то его супруга сможет частично оспорить завещание, если к моменту открытия наследства достигнет 55 лет или будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ). Она получит в таком случае половину той доли, которую имела бы при наследовании по закону, если бы завещания не было(ст.1142 ГК РФ). Лучше, если он подарит квартиру детям при жизни. Дети согласно п.18ю1 ст.217 НК РФ налог на дарение платить не будут. Возможно детям заключить у нотариуса договор ренты с отцом, что позволит стать собственниками квартиры с обременением в виде пожизненного проживания отца в квартире. При наследовании по закону дети наследники первой очереди наряду с супругой и родителями наследодателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследование квартиры после смерти отца - права и возможные варианты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы