Как защитить право наследования квартиры при возможном гражданском браке отца?

Вопрос №1251736 из г. Самара
опубликован 20.03.2011, 20:06

Question

Отец после смерти жены (моей мамы) оформил часть приватизированной квартиры 1/2 (доля мамы) на себя, т.е. сейчас - он единственный наследник квартиры. Сейчас в этой квартире прописаны я с отцом (двое). Боюсь, вдруг отец будет жить гражданским браком или жениться вдруг... В каком случае квартира останется только у нас с братом (без его жены, моего мужа и наших детей) - нас в семье двое детей: я и брат? Может ли гражданская супруга прописаться в квартире без нашего согласия и в каком случае она может иметь право на нашу квартиру? Может отец должен написать сейчас завещание на нас с братом или дарение на какого-то из нас? Помогите с советом, пожалуйста! Спасибо заранее.

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

Марина, почему вы не вступила в права наследства после смерти матери - вы и брат являетесь наследниками превой очереди. как и ваш отец. Если квартира была приватизирована, значит на нее должно быть получено право собсвенности; если вы были прописаны в квартире и не участвовали в приватизации, то имеете право постоянного пользования данной квартирой. 
Если отец будет жить гражданским браком, то его сожительница не будет иметь никаких прав на квартиру, даже если он зарегитрирует ее; а в случае регитсрацию брака, она будет такой же наследницей, как и вы с братом, т.е. наследоником первой очереди. 
Чтобы у вас не было в дельнейшем "проблем с квартирой" лучше всего, чтобы отец подарил вам ее; в случае завещания - он может его отозвать в любой момент, а договор дарения  трудно отменить....

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Отец может завещать Вам квартиру, подарить. Зарегистрировать свою супругу в квартире он вправе без Вашего согласия, так как является собственником.

Как защитить право наследования квартиры при возможном гражданском браке отца?

Похожие вопросы

Наследование квартиры после смерти отца - права и возможные варианты

Подскажите, пожалуйста, как по закону наследования будет разделена наша квартира после его смерти?

Право брата на прописку в наследованной квартире без согласия собственника - анализ ситуации

Я и мой муж купили 3-х комнатную квартиру по ипотеке, собственниками квартиры являемся соответственно я и он.

На какую часть наследства может притендовать гражданская жена дяди, доказав, что они жили гражданским браком?

В случае развода или смерти мужа буду ли я иметь право на часть квартиры?

Какое влияние на приватизированную квартиру окажет повторный брак отца без прописки его жены?

Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Можно ли как то законно препятствовать проживанию его жены у нас в квартире

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59