Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Николай

0.7k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Оренбург, 27.08.2016, 15:58

Договор купли-продажи недвижимости - обычный или нотариальный? Шансы на приостановку сделки росреестром

Вопрос №11282127 из г. Оренбург
опубликован 27.08.2016, 15:58

Мы - Покупатели (я, супруга и двое несовершеннолетних детей), Продавец - один собственник. Договор купли-продажи будет обычным или нотариальным? И вероятность приостановки сделки регистратором, т.е. правомерность приостановки росреестром?

Читать ответы (15)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Обычный договор без нотариуса. Для пристановки регистрации оснований нет.

27.08.2016, 16:01

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 13 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме, так как собственник один.

27.08.2016, 16:00

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Договор будет обычным .Приостановки быть не должно.

27.08.2016, 16:00

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вероятность приостановки зависит от правильности и полноты документов, поданных на регистрацию сделки

27.08.2016, 16:01

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434) (ст. 550 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ).

Приостановка регистрации зависит не только от правильности составления договора, но от предоставления всех необходимых документов в Росреестр.

27.08.2016, 16:03

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Мнение агента мотивировано практикой: Покупателей 3 человека (мама, двое детей несовершеннолетние) - сделка железно пройдет регистрацию, а если 4 человека (папа, мама, двое детей несовершеннолетние) - сделку могут приостановить регистрацию, уже испытано. Вопрос: В чем подвох вообще не могу понять???

27.08.2016, 18:54

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Нет оснований для приостановки сделки, если правоустанавливающие документы в порядке.

27.08.2016, 18:56

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Нет никаких подвохов,что в первом,что во втором случае доли будут иметь несовершеннолетние.При покупке будет задействован маткапитал?Если нет,то агент Вас дезинформирует.

27.08.2016, 18:59

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Не хватает средств на покупку жилья. Пришли к соглашению - что автомобиль пойдет в качестве доплаты. Как его привязать к сделке, подскажите пожалуйста?

28.08.2016, 19:43

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

в договоре указать о передаче авто в счет покупки

28.08.2016, 19:45

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

К сделке никак не привяжите. Только оформлять отдельным договором купли-продажи.

28.08.2016, 19:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

отдельным договором купли-продажи автомобиля в тот же день, что и договор купли-продажи жилья. В договоре купли-продажи жилья указываете, что такая-то сумма получена продавцом наличными в этот день

28.08.2016, 19:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста