Разделение имущества в долевой собственности - рассмотрение поквартирного варианта и альтернативы

Вопрос №11286244 из г. Краснодар
опубликован 28.08.2016, 21:06

Я являюсь владельцем половины дома на двух хозяев (котеджа). у нас отдельные входы отдельные комуникации. Но один адрес и статус имущества: 1\2 в праве общей долевой собственности. Я и сосед хотим разделится до целого имущества. Предложили местные юристы сделать поквартирный вариант. Насколько это правильно и есть ли другие варианты? Правильно.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если все собственники согласны, то заключается соглашение о прекращении права общей долевой собственности (выделении доли в натуре). Других вариантов нет. При наличие спора, доля выделяется в судебном порядке.

28.08.2016, 21:11

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Две и более квартир - это многоквартирный дом. Но придется менять назначение земельного участка с ИЖС на эксплуатацию многоквартирного дома. Выделяйте долю в натуре соглашением.

28.08.2016, 21:09

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Добрый вечер!

Можете обратиться к нотариусу и составить соглашение о реальном разделе и прекращении долевой собственности. Потом сделать два технических плана и поставить уже два отдельных объекта недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Как правило, при таком разделе дом превращается в две отдельных квартиры, с присвоением соответствующих адресов.

28.08.2016, 21:10

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста