Действия охраны на огороженной территории с ограниченным доступом для гостей на машине - законность и права собственника.
Вопрос №11291508
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.08.2016, 22:55
опубликован 29.08.2016, 22:55
Купила собственность в доме с я огражденным охраняемым въездом на придомовую территорию. Земля в собственности ТСЖ, машиноместа сдаются в аренду. На парковке, как мне сказали нет гостевых мест и моих гостей на машине (вместе со мной) не пустили на территорию. Насколько законны действия охраны?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У ТСЖ в МКД НЕТ НИЧЕГО СВОЕГО. ТСЖ - голодранец!!!Запомните это раз и навсегда.
ВСЁ, кроме квартир в МКД, то есть, общее имущество, в том числе и СФОРМИРОВАННЫЙ земельный участок, принадлежат только собственникам помещений в этом МКД.
Никакое ТСЖ не вправе распоряжаться ОИ МКД, а вот собственники ВПРАВЕ владеть и ПОЛЬЗОВАТЬСЯ данным общим имуществом БЕЗ каких-либо ограничений.
Единственное условие - НЕ НАРУШАТЬ права других граждан и юридических лиц.
Именно пользование общим имуществом МКД для собственников помещений в этом МКД - БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ.
Жалуйтесь на самоуправцев из ТСЖ в Прокуратуру и в Госжилинспекцию.
См. ст. 36 ЖК РФ.
29.08.2016, 23:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Законны если есть решение общего собрания собственников помещения. В противном случае нет.
29.08.2016, 23:00
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли управляющая компания ограничить въезд на придомовую территорию при отсутствии собственности в доме
Как ТСЖ и охрана могут ограничивать въезд и парковку авто на территорию МКД, если земля не в аренде?
Законность отказа ТСЖ в выделении места на парковке - анализ ситуации
Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме
Проблема с парковкой во дворе ТСЖ - что делать и как выделить место?
Может ли ТСЖ сдать в аренду парковку на своей земле для планой парковки?
Как купить и продать нежилое помещение в подземной парковке МКД?
Компания, обслуживающая парковку, требует заключения договора и взыскания задолженности за охрану и уборку машиноместа
Споры вокруг парковки на территории МЖД - законно ли взимание платы и кто решает организацию парковки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут