Компания, обслуживающая парковку, требует заключения договора и взыскания задолженности за охрану и уборку машиноместа

Я приобрела в собственность машиноместо на подземной парковке, однако не пользуюсь. Договор с компанией, обслуживающей парковку (охрана, уборка и т.п.), не подписывала. Может ли эта компания требовать заключения с ней договора, а также взыскать по суду задолженность за охрану и уборку машиноместа?