Юристы этой фирмы просят договор с банком, что нет ограничений (имеется в виду сдача в аренду) Правомерны их требования?

Вопрос №1129203 из г. Реутов
опубликован 14.10.2010, 14:56

У меня в собственности квартира по ипотечному кредитованию. В данный момент я хочу ее сдать. Снимать будет фирма для своего сотрудника. Я предоставила им ксерокопию свидетельства на право собственности и ксеропипию паспорта. Юристы этой фирмы просят договор с банком, что нет ограничений (имеется в виду сдача в аренду) Правомерны их требования? Я опасаюсь предоставлять все документы на свою квартиру. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахмистерова Оксана Николаевна

Юрист Балашиха, стаж 10 лет

5.0 64 отзывa

Татьяна, здравствуйте.

Если Вы уверны, что ограничений нет в ипотечном договоре (а таких ограничений, как правило, не бывает), то можете представить справку из банка о том, то подобного условия в договоре не содержится.

14.10.2010, 15:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ

Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 44 отзывa

Здравствуйте!

Дело в том, что в договоре об ипотеке НЕ МОЖЕТ БЫТЬ условия, ограничивающее право пользования имуществом. В соответствии со ст.29 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, НИЧТОЖНЫ.

Если юристы фирмы будут настаивать, предожите им заверенную в банке ВЫПИСКУ из договора, содержащую пункт о пользовании имуществом.

С уважением

Заркевич Л.Г.

14.10.2010, 15:27